收益法中,是根据土地收益求取土地价值,根据建筑物的收益求取建筑物的价值,或根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时,则要采用( )。

admin2013-11-04 32

问题收益法中,是根据土地收益求取土地价值,根据建筑物的收益求取建筑物的价值,或根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时,则要采用( )。

选项 A、房地剩余技术
B、市场剩余技术
C、土地剩余技术
D、建筑物剩余技术

答案C,D

解析因为是针对单独的土地或建筑物求取土地或建筑物的价值。因而A、B项明显是错误的。

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房地产估价理论与方法

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收益法中,是根据土地收益求取土地价值,根据建筑物的收益求取建筑物的价值,或根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时,则要采用( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的，责令其停止销售活动，处()的罚款。

土地增值税的征税对象是()。

《城市房地产开发经营管理条例》规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

下列关于《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》中房地产不得转让的说法，错误的是()。

房产税的征税对象包括()范围内的房产。

从事房地产估价活动需要具有()。

下列不属于房地产法律的调整对象的是()。

婚姻关系存续期间，一方有()行为的，另一方请求分割共同财产的，人民法院应支持。

房地产交易的基本制度中，()不仅关系着当事人之间的财产权益，而且也关系着国家的税费收益。

发动机冷车时不易起动，而热车时起动正常，应检查_，_是否工作正常。

乌药主治寒凝气滞胸腹诸痛证，及尿频、遗尿，是分别取其_，_之功效。

关于胃形态的描述，正确的是

根据我国法律规定，撤销权的说法，下列正确的是(　　)。

生产性生物资产，是指为产出农产品、提供劳务或者出租等目的持有的生物资产，包括()。

注册会计师获取审计证据时可能使用三种目的的审计程序：风险评估程序、控制测试和实质性程序，下列属于注册会计师拟实施的审计程序中通常可以使用审计抽样的是()。

“心理不健康状态”的症状学效度是指（）。

甲软件公司将其开发的商业软件著作权经约定合法转让给乙股份有限公司，随后自行对原软件作品提高和改善，形成新版本进行销售。甲软件公司的行为(20)。

收益法中,是根据土地收益求取土地价值,根据建筑物的收益求取建筑物的价值,或根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时,则要采用( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的，责令其停止销售活动，处()的罚款。

土地增值税的征税对象是()。

《城市房地产开发经营管理条例》规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

下列关于《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》中房地产不得转让的说法，错误的是()。

房产税的征税对象包括()范围内的房产。

从事房地产估价活动需要具有()。

下列不属于房地产法律的调整对象的是()。

婚姻关系存续期间，一方有()行为的，另一方请求分割共同财产的，人民法院应支持。

房地产交易的基本制度中，()不仅关系着当事人之间的财产权益，而且也关系着国家的税费收益。

发动机冷车时不易起动，而热车时起动正常，应检查_______，_______是否工作正常。

乌药主治寒凝气滞胸腹诸痛证，及尿频、遗尿，是分别取其___________，___________之功效。

关于胃形态的描述，正确的是

根据我国法律规定，撤销权的说法，下列正确的是( )。

生产性生物资产，是指为产出农产品、提供劳务或者出租等目的持有的生物资产，包括()。

注册会计师获取审计证据时可能使用三种目的的审计程序：风险评估程序、控制测试和实质性程序，下列属于注册会计师拟实施的审计程序中通常可以使用审计抽样的是()。

“心理不健康状态”的症状学效度是指（）。

甲软件公司将其开发的商业软件著作权经约定合法转让给乙股份有限公司，随后自行对原软件作品提高和改善，形成新版本进行销售。甲软件公司的行为(20)。

发动机冷车时不易起动，而热车时起动正常，应检查_，_是否工作正常。

乌药主治寒凝气滞胸腹诸痛证，及尿频、遗尿，是分别取其_，_之功效。

根据我国法律规定，撤销权的说法，下列正确的是(　　)。