甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2005年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售，同年7月，在职职工

admin2012-02-01 20

问题甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2005年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售，同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100m²。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。”同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑面积也变更为105m²，并书面通知了丙。
该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m²，套内阳台建筑面积为3m²，分摊的共有建筑面积为21m²。
甲在销售商品房时应当缴纳( )。

选项 A、营业税
B、城市维护建设税
C、契税
D、房产税

答案AB

解析

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房地产基本制度与政策

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从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发,可以对房地产市场进行分类。其分类形式主要包括()。

融资是信用方式调剂资金余缺的一种经济活动,其基本特征是()。

房地产属于耐用品，兼有消费品和投资品的双重特征。因此，房地产市场也存在房地产()两个层面。

横道图的缺点是从图中看不出各项工作之间的相互依赖和相互制约的关系,但看得出一项工作的提前或落后对整个工期的影响程度,看得出哪些工序是关键工作。()

在工程建设过程中,工程师主要负责施工合同的管理和工程进度的控制。一般情况下,还可参与解决工程施工中的技术问题等。()

申领施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于于工程项目合同价的()。

对于房地产投资项目这样一个特点性的经济系统而言,()都可以看成是货币形式体现的资金流出或资金流入。

不确定型决策常用的决策方法有()。

女，22岁，肥胖，闭经，拟诊为多囊卵巢综合征。内分泌测定其变化应该是()

骨骼肌纤维形成横纹的原因是()

阻塞部位在肺动脉近端的慢性血栓性栓塞肺动脉高压适宜的治疗是

[2005年，第46题]已知φθ(Cu2+／Cu)=+0．3419V，φθ(Fe3++Fe2+)=+0．771Vφθ(Sn4+／Sn2+)=+0．151V，φθ(I2／I-)=+0．5355V其还原杰还原性由强到弱的顺序为()。

下列属于非流动资产的项目有（）。

计算机器设备的重置成本时，下列各项不应计入的费用是(　　　)。

按执行部门分，该年度我国企业部分的“科学研究与试验发展经费支出”约为：按经费来源分，该年度我国企业部分的“科学研究与试验发展经费支出”约比政府部分：

全面发展教育的重要组成部分包括()

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从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发,可以对房地产市场进行分类。其分类形式主要包括()。

融资是信用方式调剂资金余缺的一种经济活动,其基本特征是()。

房地产属于耐用品，兼有消费品和投资品的双重特征。因此，房地产市场也存在房地产()两个层面。

横道图的缺点是从图中看不出各项工作之间的相互依赖和相互制约的关系,但看得出一项工作的提前或落后对整个工期的影响程度,看得出哪些工序是关键工作。()

在工程建设过程中,工程师主要负责施工合同的管理和工程进度的控制。一般情况下,还可参与解决工程施工中的技术问题等。()

申领施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于于工程项目合同价的()。

对于房地产投资项目这样一个特点性的经济系统而言,()都可以看成是货币形式体现的资金流出或资金流入。

不确定型决策常用的决策方法有()。

女，22岁，肥胖，闭经，拟诊为多囊卵巢综合征。内分泌测定其变化应该是()

骨骼肌纤维形成横纹的原因是()

阻塞部位在肺动脉近端的慢性血栓性栓塞肺动脉高压适宜的治疗是

[2005年，第46题]已知φθ(Cu2+／Cu)=+0．3419V，φθ(Fe3++Fe2+)=+0．771Vφθ(Sn4+／Sn2+)=+0．151V，φθ(I2／I-)=+0．5355V其还原杰还原性由强到弱的顺序为()。

下列属于非流动资产的项目有（）。

计算机器设备的重置成本时，下列各项不应计入的费用是( )。

按执行部门分，该年度我国企业部分的“科学研究与试验发展经费支出”约为：按经费来源分，该年度我国企业部分的“科学研究与试验发展经费支出”约比政府部分：

全面发展教育的重要组成部分包括()

计算机器设备的重置成本时，下列各项不应计入的费用是(　　　)。