甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2％收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元

admin2022-03-28 33

问题甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2％收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元。王某通过乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)寻找到了张某的房源，并与乙机构签订了房屋买卖合同，将张某所拥有的办公房以100万元卖给杨某。王某将房款中的90万元付给张某，余下10万元中2万元作为甲机构的佣金，8万元归乙机构。在房屋过户过程中，甲机构发现该办公房原来已由张某办理了抵押登记，担保了张某一笔50万元的贷款。因此杨某和甲机构、张某产生纠纷。
下列关于房地产经纪职业道德说法中，错误的是( )。

选项 A、房地产经纪职业道德属于外在规范
B、房地产经纪职业道德具有强制力，因而对房地产经纪人员具有约束力
C、房地产经纪职业道德不具有强制力，因而对房地产经纪人不具有约束力
D、房地产经纪职业道德通过职业责任感、行业准则等来约束房地产经纪人员

答案A

解析和其他行业一样，房地产经纪机构内业务运营过程中信息传递的传统方式是通过会议、谈话等人与人之间的直接交流来进行的。在这种情况下，往往会出现信息传递的失误，造成管理者和被管理者的迷失，所以，在房地产经纪业务流程中，信息传递是关键。随着信息技术的不断发展，越来越多的企业开始选择信息化的企业业务流程管理，房地产经纪机构也是如此。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/Mi5hFFFM

本试题收录于：房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

当客户的地址、联系方式和需求变化时，房地产经纪人需要对客户信息及时调整更新，这体现了客户信息管理的()。

当房地产开发企业采用“大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透”的策略时，表明该房地产产品处于生命周期中的()。

房源信息的获取原则不包括()。

房地产经纪人为买房客户仅提供一套房源供其选择，这表明房源不具有()的特征。

信用是指经济活动中的借贷行为。信用有如下几个基本特征()。

居住区绿地规划布置的基本原则是()。

房地产经纪门店损益平衡点的销售额等于计划期限内的()。

计算机的性能主要取决于CPU的运算速度、内存的容量和显示器的分辨率。()

雕塑作品：《思想者》。

依据《互联网药品交易服务审批暂行规定》，关于互联网药品交易说法错误的是()。

如果“固定资产清理”科目出现借方余额，应在资产负债表“固定资产清理”项目中以负数填列。()

公司甲与工厂乙签订一份合同，在执行中，发现对主要条款(标的物的质量)有重大误解，双方当事人的权利是(　　)。

图为大陆西岸四个地点的地理位置示意图。甲、丁两地近海的洋流性质及其对当地气候的影响主要是（）。

改革开放以来，我国实施的依靠科学技术促进农村经济发展的是燎原计划。()

Inrecentyears,Israeliconsumershavegrownmoredemandingasthey’vebecomewealthierandmoreworldly-wise.Foreigntraveli

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

当客户的地址、联系方式和需求变化时，房地产经纪人需要对客户信息及时调整更新，这体现了客户信息管理的()。

当房地产开发企业采用“大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透”的策略时，表明该房地产产品处于生命周期中的()。

房源信息的获取原则不包括()。

房地产经纪人为买房客户仅提供一套房源供其选择，这表明房源不具有()的特征。

信用是指经济活动中的借贷行为。信用有如下几个基本特征()。

居住区绿地规划布置的基本原则是()。

房地产经纪门店损益平衡点的销售额等于计划期限内的()。

计算机的性能主要取决于CPU的运算速度、内存的容量和显示器的分辨率。()

雕塑作品：《思想者》。

依据《互联网药品交易服务审批暂行规定》，关于互联网药品交易说法错误的是()。

如果“固定资产清理”科目出现借方余额，应在资产负债表“固定资产清理”项目中以负数填列。()

公司甲与工厂乙签订一份合同，在执行中，发现对主要条款(标的物的质量)有重大误解，双方当事人的权利是( )。

图为大陆西岸四个地点的地理位置示意图。甲、丁两地近海的洋流性质及其对当地气候的影响主要是（）。

改革开放以来，我国实施的依靠科学技术促进农村经济发展的是燎原计划。()

Inrecentyears,Israeliconsumershavegrownmoredemandingasthey’vebecomewealthierandmoreworldly-wise.Foreigntraveli

公司甲与工厂乙签订一份合同，在执行中，发现对主要条款(标的物的质量)有重大误解，双方当事人的权利是(　　)。