齐某与孙某为夫妻，二人于2011年5月1日在某房地产广告宣传下，通过住房公积金进行贷款，购买了1套100m2的新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日，二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后，决定不予登记。齐某与

admin2022-03-16 33

问题齐某与孙某为夫妻，二人于2011年5月1日在某房地产广告宣传下，通过住房公积金进行贷款，购买了1套100m²的新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日，二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后，决定不予登记。
齐某与孙某共同向房屋登记机构申请房屋登记时，应提交的资料有( )。

选项 A、商品房销售合同
B、契税缴纳凭证
C、抵押合同
D、其他必要材料

答案A,B,D

解析本题考查的是不动产登记程序知识点。本题中齐某和孙某新购商品房应进行所有权转移登记。申请房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列资料：不动产权属证书；买卖、互换、赠予合同；继承或者受遗赠的材料；分割、合并协议；人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；相关税费缴纳凭证；其他必要材料。

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房地产交易制度政策

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房地产经纪人

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