地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工，在办理《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。甲企业为张某制作的置业计划应(

admin2022-10-25 32

问题地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工，在办理《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。
甲企业为张某制作的置业计划应( )。

选项 A、有甲企业的盖章
B、写明销售人员的联系方式
C、记载房型、面积和价格
D、明确成交日期

答案B,C

解析销售人员需要认真了解置业计划的使用方法，书写工整；应写明销售人员的联系方式，同时注明该份置业计划制定的日期及有效期。置业计划包括推荐房号(单元)、户型、面积、价格、付款方式、首付款、月供、说明注解等，有的还包括购房折扣、定金，或者其他购房者需要注明的事项。客户置业计划的作用就是根据购房者的需求，向其明确展示付款方式与支付金额的一种销售工具。

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房地产经纪业务操作

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条件、位置大致相同的几宗土地，()形状的宗地一般地价较高。

对工业区位模式产生重大影响的是()。

土地估价法中，特别适用于土地市场不发育、土地成交实例不多的土地估价法是()。

某房地产开发项目现金流量如下表所示，基准收益率为12%，该项目净现值为()万元。

在一般市场中，商品价格受其本身供给与需求的双向影响。()

下列关于建设用地使用权抵押的概念和条件，正确的是()。

国土资发【2008】284号规定，()等信息必须按照有关文件要求及时在中国土地市场网公开发布。

房地产经纪人员带领客户实地看房时，正确的做法是()。

客源管理的对象就是买房或租房的客户。按客户需求的物业类型分为()。

阳虚血亏、寒凝痰滞所致的下列病症中，适宜用阳和汤治疗的是

下列哪些临床表现可在扩张性心肌病出现?

为了尽量降低设备运输过程中潜在的风险和损失，业主一般采用(　　)方式转移风险。

在工程结算进程中,监理工程师()有关争议和索赔问题。

“利润分配”总账的年末余额不一定与相应的资产负债表中未分配利润项目的数额一致。()

习近平总书记在中共十九大报告中提到：“行百里者半九十，中华民族伟大复兴，绝不是轻轻松松、敲锣打鼓就能实现的。全党必须准备付出更为艰巨、更为艰苦的努力。”，其中“行百里者半九十”的意义是()。

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下列选项中，在当事人没有明确约定的情况下，不属于建设：[程合同承包人行使优先受偿权范围的是()。

C语言程序中，运算对象必须是整型数的运算符是

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某房地产开发项目现金流量如下表所示，基准收益率为12%，该项目净现值为()万元。

在一般市场中，商品价格受其本身供给与需求的双向影响。()

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为了尽量降低设备运输过程中潜在的风险和损失，业主一般采用( )方式转移风险。

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