甲、乙二人各以40%与60%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

admin2009-10-01 36

问题甲、乙二人各以40%与60%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

选项 A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权
C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

答案D

解析共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。因此乙在同等条件下有优先购买权。乙和丙的优先购买权在性质上是不同的，乙的优先购买权是基于按份共有关系即物权，丙的优先购买权是基于租赁合同即债权，根据物权优于债权的原理可知乙的优先购买权优先于丙的优先购买权。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/M2VuFFFM

最新回复(0)

甲、乙二人各以40%与60%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

北京

行测

地方公务员

A、 B、 C、 D、 D在本题中仔细观察所给的前两套图可知其规律为每—个图的基本形状相同，所不同的是内部中各部分的斜线部分不同，第三个图中的斜线部分为前两个图所共有的部分，不同的为空白，依知规律可知正确答案

甲、乙两人在周长为250米的环行跑道上从同一起点同时背向跑步，甲每秒跑3.5米，乙每秒跑4.5米，那么两人第10次相遇时甲再跑多远就可以回到出发点?()

倾销是指垄断资本家为了击败竞争对手，采取国外市场在一定时期内以远远低于国内外市场的价格，甚至低于生产成本的价格抛售商品的一种行为。下列行为属于倾销的是()。

一架飞机从南极飞往赤道，飞机在起飞时的飞行高度为10千米，若为飞行安全，飞机必须在平流层底部飞行。则飞机在飞行过程中()。

A、 B、 C、 D、 C注意到提示图中由两个相同的小图形组成，左边的小图形在平面内旋转180度，而得到选项C，其他各项均不能通过旋转而得到，故应选C。

回归教育，是一种认为人的一生应是学习和工作不断交替、相互结合的过程，接受义务教育或基础教育乃至高等教育后就业的成年人，应在需要时有返回学校去学习的机会的理沦。下列教育类型属于回归教育的一项是()。

鱼腥草抗菌的有效成分是

A．热毒蕴结，化腐酿脓B．肝肾亏虚，痰浊乘虚而下C．外感湿毒浸淫浸渍D．肝经湿热，化腐成脓E．阴虚湿热，化腐酿脓

血红蛋白电泳血红蛋白M病高达关于血红蛋白M病的治疗说法正确的是-

影响健康行为的因素中，属于促成因素的是

简述渗出性心包炎的临床表现。

某看守所干警王某因涉嫌虐待被监管人张某被立案调查。在审查起诉期间，A地基层检察院认为王某情节显著轻微，不构成犯罪，遂经上一级检察院批准作出不起诉处理。关于该决定，下列哪一选项是正确的?()

下列中国历史上的变法与其内容对应不正确的是：

关于管理信息系统和企业管理系统及其模型的描述，正确的说法是

AfederaljudgeonMondaycertifieda$200billionclassactionlawsuitagainstthetobaccoindustryforitsmarketingoflight

Whatisthemainpurposeoftheresearch?