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出租人甲与承租人乙订立一份租赁设备合同,下列关于该合同生效、效力的说法中正确的是( )。
出租人甲与承租人乙订立一份租赁设备合同,下列关于该合同生效、效力的说法中正确的是( )。
admin
2008-04-03
48
问题
出租人甲与承租人乙订立一份租赁设备合同,下列关于该合同生效、效力的说法中正确的是( )。
选项
A、除合同另有约定外,甲承担对该设备的维修义务
B、甲与乙达成一致协议时合同生效
C、甲将出租的设备交付给乙时合同生效
D、在租赁期内甲将该设备出卖给丁后,原租赁合同自然终止
答案
A,B
解析
首先,租赁合同是诺成性合同,合同自合同当事人意思达成一致时起成立。所以甲与乙达成一致协议时合同生效,B为正确选项。《合同法》第221条规定:承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。所以除合同另有约定外,甲承担对该设备的维修义务,A项正确。《合同法》第 229条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。所以租赁期内甲将该设备出卖给丁后,原租赁合同继续有效,D项错误。
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经济与民商法律知识题库企业法律顾问分类
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