首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
汤显明在城郊有一套住房3间,但年久失修,不能保证安全。黄杉恒想租来居住,汤显明将房屋状况如实告知黄杉恒,黄杉恒说这不成问题,遂与汤显明口头约定租期半年,就同妻子、孩子搬入该房。2个月后,适逢雨季,该房严重漏水,黄杉恒提过多次让汤显明维修,但汤显明一直未修,
汤显明在城郊有一套住房3间,但年久失修,不能保证安全。黄杉恒想租来居住,汤显明将房屋状况如实告知黄杉恒,黄杉恒说这不成问题,遂与汤显明口头约定租期半年,就同妻子、孩子搬入该房。2个月后,适逢雨季,该房严重漏水,黄杉恒提过多次让汤显明维修,但汤显明一直未修,
admin
2013-06-01
33
问题
汤显明在城郊有一套住房3间,但年久失修,不能保证安全。黄杉恒想租来居住,汤显明将房屋状况如实告知黄杉恒,黄杉恒说这不成问题,遂与汤显明口头约定租期半年,就同妻子、孩子搬入该房。2个月后,适逢雨季,该房严重漏水,黄杉恒提过多次让汤显明维修,但汤显明一直未修,黄杉恒遂自己雇人把房修好,耗资200元,并因漏水,有10天时间在朋友处居住。因为自己要借钱买车,所以汤显明把该房屋用作抵押,告知债权人该房租赁的事实,但未通知黄杉恒,不久因无力清偿,该房折价归债权人许平之所有。
汤显明不履行维修义务,使黄杉恒不得不雇人维修,且影响了黄杉恒居住,黄杉恒有权( )。
选项
A、解除合同
B、要求汤显明承担维修费用200元
C、要求延长10天租期
D、相应减少未使用期间的租金
答案
B,C,D
解析
《合同法》第221条规定:“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。”因此,选项BCD都是正确的。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/Lhq3FFFM
本试题收录于:
公共基础知识题库军转干分类
0
公共基础知识
军转干
相关试题推荐
坚持和发展社会主义制度最根本的途径和条件是()。
邓小平提出以是否有利于发展社会主义社会的生产力,是否有利于增强社会主义国家的综合国力,是否有利于提高人民的生活水平作为判断各方面工作是非得失的根本标准。“三个有利于”的判断标准()。
认为决策是一个动态的过程,这一思想来源于()。
李军在某服装店挑选衣服,店主向其推荐了一款风衣。李军试穿后觉得不合适,脱下风衣后准备离开,店主却强迫李军买下了这件风衣。店主的这一行为侵犯了李军的()。
2014年,中共中央对《党政领导干部选拔任用工作条例》进行了修订。对于修订后的相关规定,下列说法正确的是()。
公文的密级需要变更或者解除的,由原确定密级的机关或者其上级机关决定。()
2014年1月14日,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平在中国共产党第十八届中央纪律检查委员会第三次全体会议上发表重要讲话。他强调,坚持党要管党、从严治党,强化党对党风廉政建设和反腐败工作统一领导,强化反腐败体制机制创新和制度保障,加强思想政治教
东城女孩李某在广州打工,男青年刘某在武汉打工。今年年初,经双方父母撮合,两人建立恋爱关系,20余天后在区民政局领取了结婚证。婚后两人性格不和,时常争吵,刘某经常出手打李某。一次,两人因一点小事而争吵,正在气头上的刘某用开水泼向李某,致使李某大面积烫伤,经鉴
周某在某电器商店购买了一台180升的电冰箱,价格为2200元。使用2个月后,电冰箱出现不制冷现象,经特约维修部修理后继续使用,1个月后,电冰箱因挪动了一下地方又出现不制冷的情况。特约维修部的技术人员经过仔细检查后,认为该电冰箱存在质量缺陷,无法修复。周某找
随机试题
分馏塔的安装要求体现在哪几方面?
数字图像是用数字阵列表示的图像,该阵列中的每一个元素称为像素,像素是组成数字图像的基本元素。数字图像是由有限个像素点组成的,构成数字图像的所有像素构成了矩阵。矩阵大小能表示构成一幅图像的像素数量多少。矩阵与像素大小的关系,可由下述公式表示:重建像素大小一视
癫痫病人禁止从事的职业为
下面关于高压储配站的叙述中正确的包括()。
下列属于现阶段股权激励主要模式的有()。
若甲、乙、丙三个方案是独立的,那么采用内含报酬率法可以做出优先次序的排列。()
下列关于合格境内机构投资者(简称QDII)制度的管理环节中,不属于国家外汇管理局职责范围的是()。
网上申报纳税属于数据电文申报纳税。()
我们执着什么,往往就会被什么所骗;我们执着谁,常常就会被谁所伤害。所以,我们要学会放下,凡事看______________些,看______________些,看______________些,不牵挂,不计较,是是非非无所谓。填入画横线部分最恰当的一项是:
苏州园林
最新回复
(
0
)