某企业2014年1月1日的房产原值为3000万元,4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税为( )万元。

admin2017-01-20  23

问题 某企业2014年1月1日的房产原值为3000万元,4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税为(    )万元。

选项 A、4.8
B、24
C、27
D、28.8

答案B

解析 出租收入应缴房产税额=9×5×12%=5.4(万元);2013年1月1日至2013年4月1日应缴房产税=3000×(1—20%)×1.2%÷4=7.2(万元);20l 3年4月1日至2013年12月31日应缴房产税=2000×(1—20%)×1.2%÷4×3=14.4(万元)。
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