甲购买了位于某小区内一楼的房屋，后乙也搬至该小区并成为了甲的对门邻居。不久以后，乙自行对自己的房屋进行了装修，将该房屋用作小饭馆进行经营。甲难以忍受乙的房屋中排出的油烟，遂向乙投诉。乙却告知他已征得了小区业主委员会的同意，甲遂将自己的房屋出售搬至其他小区居

admin2019-09-30 26

问题甲购买了位于某小区内一楼的房屋，后乙也搬至该小区并成为了甲的对门邻居。不久以后，乙自行对自己的房屋进行了装修，将该房屋用作小饭馆进行经营。甲难以忍受乙的房屋中排出的油烟，遂向乙投诉。乙却告知他已征得了小区业主委员会的同意，甲遂将自己的房屋出售搬至其他小区居住。对此，下列说法错误的有：( )

选项 A、乙将自己的房屋用作经营小饭馆，需要经过甲的同意
B、乙将自己的房屋用作经营小饭馆，无需经过甲的同意
C、业主委员会无权制止乙的行为
D、甲因业主委员会的决议而遭受了经济损失，有权起诉业主委员会，要求其赔偿自己经济损失

答案B,C,D

解析根据《物权法》第77条的规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改为经营性用房。业主将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外。还应当经过有利害关系的业主同意，A选项正确，B选项错误。根据《物权法》第83条第2款的规定，业主大会和业主委员会有权对业主损害他人合法权益的行为依照法律、法规及管理规约要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨碍、赔偿损失，因此业主委员会有权制止乙的行为。C选项错误。对于业委会的决议，如果侵犯了业主的合法权益，业主可以诉请法院撤销决议，但法律并未赋予业主请求赔偿的权利，D选项错误。综上，本题的正确选项为BCD。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/LOmlFFFM

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷二

法律职业资格

甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1／3。为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项哪一个是正确的?

甲公司于2003年12月5日向乙银行贷款1000万元，借款期限2年，丙公司以一块建设用地使用权为甲公司的借款进行了抵押担保并办理了登记。时至2008年12月5日，因甲公司不能还款，乙银行欲行使抵押权，下列表述正确的是：()

甲有六套住房，分别租给了乙、丙、丁、戊、己、庚。请回答下列问题：设庚签订租赁合同后，庚一次性支付5年租金共计50万元，至第三年，该房屋被泥石流掩埋。就该租赁合同和风险责任，下列表述正确的是：()

甲银行与乙企业签订了一份借款合同。合同签订以后，甲银行依约发放了部分贷款。乙企业未按照约定用途使用借款，则甲银行可以行使的权利是：()

甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35％的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的?()

甲有限责任公司拟采取募集方式设立一家股份有限公司，某律师提供的下列法律意见正确的是：()

休克时反映内脏器官灌注情况，简单方便的观察指标是

JK触发器及其输入信号波形如图所示，那么，在t=t0和t=t1时刻，输出Q分别为()。

关于平屋顶排水方式的说法，正确的有()。

申请验残鉴定时，报检人需提供(　　)。

示范方式有三种：相向示范、围观示范、顺向示范。幼儿动作技能的学习采用（）方式较好。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

甲未经乙许可，将乙的摄影作品《晚年》临摹成一幅相同主题的油画。甲在临摹时，对背景作了细微改动，以之参加比赛并获奖。甲以该油画参赛的行为()。(2013一法专一19)

Identicaltwins:Twoofthesevasesofflowersareidentical.Canyouspotwhichtwo?

试卷二

法律职业资格

甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1／3。为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项哪一个是正确的?

甲公司于2003年12月5日向乙银行贷款1000万元，借款期限2年，丙公司以一块建设用地使用权为甲公司的借款进行了抵押担保并办理了登记。时至2008年12月5日，因甲公司不能还款，乙银行欲行使抵押权，下列表述正确的是：()

甲有六套住房，分别租给了乙、丙、丁、戊、己、庚。请回答下列问题：设庚签订租赁合同后，庚一次性支付5年租金共计50万元，至第三年，该房屋被泥石流掩埋。就该租赁合同和风险责任，下列表述正确的是：()

甲银行与乙企业签订了一份借款合同。合同签订以后，甲银行依约发放了部分贷款。乙企业未按照约定用途使用借款，则甲银行可以行使的权利是：()

甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35％的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的?()

甲有限责任公司拟采取募集方式设立一家股份有限公司，某律师提供的下列法律意见正确的是：()

休克时反映内脏器官灌注情况，简单方便的观察指标是

JK触发器及其输入信号波形如图所示，那么，在t=t0和t=t1时刻，输出Q分别为()。

关于平屋顶排水方式的说法，正确的有()。

申请验残鉴定时，报检人需提供( )。

示范方式有三种：相向示范、围观示范、顺向示范。幼儿动作技能的学习采用（）方式较好。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

甲未经乙许可，将乙的摄影作品《晚年》临摹成一幅相同主题的油画。甲在临摹时，对背景作了细微改动，以之参加比赛并获奖。甲以该油画参赛的行为()。(2013一法专一19)

Identicaltwins:Twoofthesevasesofflowersareidentical.Canyouspotwhichtwo?

申请验残鉴定时，报检人需提供(　　)。