下列关于A公司的说法正确的是( )。若在李某与A公司签订委托合同前，A公司的经纪人员为了得到这项业务而对李某作出一些口头承诺，但在所签委托合同中并未提及，经确认，A公司的行为给李某造成了预期利益损失，引起李某的争议。则下列说法正确的是( )

admin2009-04-28 23

问题下列关于A公司的说法正确的是( )。
若在李某与A公司签订委托合同前，A公司的经纪人员为了得到这项业务而对李某作出一些口头承诺，但在所签委托合同中并未提及，经确认，A公司的行为给李某造成了预期利益损失，引起李某的争议。则下列说法正确的是( )。

选项 A、A公司在所签委托合同中并未提及那些口头承诺，所以A公司不承担由此而引发的责任
B、A公司应承担违约责任
C、A公司应承担缔约过失责任
D、A公司不应承担违约责任，但应承担行政处罚

答案C

解析违约责任是当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。违约责任是以有效合同为前提。缔约过失责任虽不属于违约责任，但与合同有关，属于合同责任。缔约过失的条件是：当事人一方违反合同义务，当事人一方有过失，另一方有损失。缔约过失责任的赔偿范围以实际损失为原则。

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房地产经纪职业导论

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

各有关主管部门要根据党的十六届三中全会精神,按照上述意见要求,认真组织做好相关工作。()之前,财政部要将有关整顿、规范和检查情况汇总后报国务院。

县级以上人民政府土地行政主管部门应当会同同级规划行政主管部门对基本农田环境污染进行监测和评价，并定期向本级人民政府提出环境质量与发展趋势的报告。()。

生产建设过程中,破坏的国家征用土地,经复垦后如权属依法变更的,必须依()办理。

根据现行法律规定,我国现阶段的土地市场主要指()。

房地产经纪人员开展存量房租赁居间业务时，在交割阶段应协助承租方查验的项目有()。

新建商品房买卖中，房地产经人员如推荐买方使用一次性付款方式，需要满足的条件有()。

下列房地产交易涉及的钱款中，不具有担保性质的是()。

房地产经纪人员在接受委托售房时，需要提供职工代表大会批准文件的交易主体是()。

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用重型击实法求得的路堤填料最大干密度为2.28g/cm3，对于93区路堤各测点的工地实测干密度，压实合格的有(　　)。

siebenundneunzig-zweiundfünfzig=______

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县级以上人民政府土地行政主管部门应当会同同级规划行政主管部门对基本农田环境污染进行监测和评价，并定期向本级人民政府提出环境质量与发展趋势的报告。()。

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用重型击实法求得的路堤填料最大干密度为2.28g/cm3，对于93区路堤各测点的工地实测干密度，压实合格的有( )。

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用重型击实法求得的路堤填料最大干密度为2.28g/cm3，对于93区路堤各测点的工地实测干密度，压实合格的有(　　)。