某投资商购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表(其中，银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为10％)。根据以上资料，回答下列问题：该投资项目的财务内部收益率约为( )。

admin2015-10-25 33

问题某投资商购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表(其中，银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为10％)。

根据以上资料，回答下列问题：
该投资项目的财务内部收益率约为( )。

选项 A、10.00％
B、14.88％
C、20.00％
D、20.88％

答案B

解析令i₁＝14％，则FNPV₁(14％)＝－500＋100×1．14^－1＋120×1．14^－2＋180×1．14^－3＋180×1．41^－4＋200×1．41^－5＝11．99。
i₂＝16％，FNPV₂(16％)＝－500＋100×1．16^－1＋120×1．16^－2＋180×1．16^－3＋180×1．16^－4＋200×1．16^－5＝－14．66。
FIRR＝i₁＋

×(16％－14％)≈14．88％。

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饭店采取低成本战略的潜在风险表现在()。

()是所有战略选择中最痛苦的决策。

饭店可以通过()方法评价广告的沟通效果。

下列各项中，会影响饭店营业利润的项目有()。

顾客价值导向具有()特点。

根据财务管理规定，饭店应当将提取的固定资产折旧计入费用，()。

某饭店经常因为会议或是婚宴需要雇用一些非全日制员工，根据《劳动合同法》，非全日制用工每周累计工作不超过()小时。

某工程项目可以分解为A、B、C等10项工作，根据各项工作之间的逻辑关系及持续时间编制的双代号网络计划如图所示(时间单位：周)。根据题意，回答下列问题：与横道图相比，用网络图编制工程项目进度计划的优点为()。

下列选项中，属于施工企业负债的是()。

档案检索即利用计算机系统形成的______，由用户填写检索提问，获得所需档案信息的具体过程。

简述新民主主义革命总路线。

一位一2．00D的近视患者，其远点为

某私立学校的口碑越来越好，招生量也逐年增加。但师资明显不足。然而该校校长表示不准备再招聘老师，导致在职教师压力很大。如果你是这所私立学校的老师，由你向校长反映这一情况，你打算怎么说?

若用户需求不清晰且经常发生变化，但系统规模不太大且不太复杂，则最适宜采用__(15)开发方法。对于数据处理领域的问题，若系统规模不太大且不太复杂，需求变化也不大，则最适宜采用_(16)开发方法。(16)

若CPU要执行的指令为：MOVR1，#45(即将数值45传送到寄存器R1中)，则该指令中采用的寻址方式为__________。(2012年上半年试题)

Whowritesthismemorandum?Thememorandumiswrittenby_________________________________.Whatofficeequipmentseemsto

Hollywoodhasamessageforscientists:Ifyouwantsomethingthat’s100%accurateineveryway,gowatchadocumentary.Thethi

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饭店采取低成本战略的潜在风险表现在()。

()是所有战略选择中最痛苦的决策。

饭店可以通过()方法评价广告的沟通效果。

下列各项中，会影响饭店营业利润的项目有()。

顾客价值导向具有()特点。

根据财务管理规定，饭店应当将提取的固定资产折旧计入费用，()。

某饭店经常因为会议或是婚宴需要雇用一些非全日制员工，根据《劳动合同法》，非全日制用工每周累计工作不超过()小时。

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下列选项中，属于施工企业负债的是()。

档案检索即利用计算机系统形成的______，由用户填写检索提问，获得所需档案信息的具体过程。

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一位一2．00D的近视患者，其远点为

某私立学校的口碑越来越好，招生量也逐年增加。但师资明显不足。然而该校校长表示不准备再招聘老师，导致在职教师压力很大。如果你是这所私立学校的老师，由你向校长反映这一情况，你打算怎么说?

若用户需求不清晰且经常发生变化，但系统规模不太大且不太复杂，则最适宜采用__________(15)开发方法。对于数据处理领域的问题，若系统规模不太大且不太复杂，需求变化也不大，则最适宜采用_________(16)开发方法。(16)

若CPU要执行的指令为：MOVR1，#45(即将数值45传送到寄存器R1中)，则该指令中采用的寻址方式为__________。(2012年上半年试题)

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若用户需求不清晰且经常发生变化，但系统规模不太大且不太复杂，则最适宜采用__(15)开发方法。对于数据处理领域的问题，若系统规模不太大且不太复杂，需求变化也不大，则最适宜采用_(16)开发方法。(16)