经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12％。请根据上述资料，回答下列问题：该房地产公司采用现金流量方法进行评估的原因不包括( )。

admin2013-08-23 46

问题经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率i_C=12％。

请根据上述资料，回答下列问题：
该房地产公司采用现金流量方法进行评估的原因不包括( )。

选项 A、现金流量评估法中考虑了资金时间价值
B、现金流量评估法使用简单、方便
C、现金流量法的经济意义易于理解
D、现金流量考虑了投资风险因素

答案B,C,D

解析与利润指标相比，采用现金流量指标评估的优点主要在于便于考虑资金时间价值，并使得评估更具客观性。

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经过经济分析，某一房地产开发项目的现金流量表如表5—9所示。试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率iC=12％。请根据上述资料，回答下列问题：该房地产公司采用现金流量方法进行评估的原因不包括( )。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

在统计学中，可以衡量两个主体面临的风险之间相关关系的统计量是()。

关于未决赔款准备金的说法，错误的是()。

对于损失概率和损失程度低，且最大损失不影响企业财务稳定的风险，最适合的管理手段是()。

从理论上讲，任何旅游资源的吸引力会发生衰退，其原因可能为()。

下列()不属于经营风险负面性评价的内容。

饭店客房的使用权分时段卖给客人，即不同的消费者购买客房不同时段的使用权，共同维护、分时使用客房，并且可以通过交换网络与其他消费者交换不同饭店的客房使用权。饭店的这种营销方式是()。

某饭店预计存货周转期为80天，应收账款周转期为35天，应付账款周转期为40天，全年需要现金900万元，则该饭店的最佳现金余额为()万元。

下列分析方法中，可用于不确定性分析的方法有()。

慢性肺源性心脏病最常见的病因是

患者，男，29岁。今天下痢赤白黏冻，有时或见脓血便，腹痛，里急后重，肛门灼热，小便短赤。舌红，苔黄腻，脉滑数。治疗应首选

蛋白质一级结构中的主要化学键维持蛋白质二级结构稳定主要靠

关于利率和汇率的说法错误的是()。

(2014年)我国在2013年推出的金融衍生品是()。

BythetimeIfinishedhighschool,myinterestinanimalshadgrown,andIenrolledatauniversitytostudybiology.Ilearned

电磁波的预言和发现，为无线电通信开辟了道路。()

根据以下资料。回答下列问题2017年9—12月当月专利授权量环比增速最快的是：

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