2011年1月甲企业以融资租赁的方式租入一处房产，原值1000万元，租赁期5年，租入当月投入使用，每月支付租赁费10万元，税务机关确定甲企业为该房产的纳税人，计算房产余值的扣除比例为20％。2011年甲企业融资租赁的房产应缴纳房产税( )。

admin2014-04-01 29

问题 2011年1月甲企业以融资租赁的方式租入一处房产，原值1000万元，租赁期5年，租入当月投入使用，每月支付租赁费10万元，税务机关确定甲企业为该房产的纳税人，计算房产余值的扣除比例为20％。2011年甲企业融资租赁的房产应缴纳房产税( )。

选项 A、4．8万元
B、5．6万元
C、7．2万元
D、9．6万元

答案D

解析融资租赁的房产，依照房产余值缴纳房产税。2011年应缴纳房产税=1000×(1-20％)×1．2％=9．6(万元)。

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税法

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