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(二) [背景资料] 某医院由多幢大楼(门诊楼、急诊楼、住院楼和综合楼等)组成,安装公司承包了该医院的机电工程,机电工程内容有建筑给水排水,建筑电气、通风空调、智能化等工程。工程合同约定为固定总价5000万元,每幢大楼完工后立即进入竣工验收。
(二) [背景资料] 某医院由多幢大楼(门诊楼、急诊楼、住院楼和综合楼等)组成,安装公司承包了该医院的机电工程,机电工程内容有建筑给水排水,建筑电气、通风空调、智能化等工程。工程合同约定为固定总价5000万元,每幢大楼完工后立即进入竣工验收。
admin
2014-05-14
20
问题
(二)
[背景资料]
某医院由多幢大楼(门诊楼、急诊楼、住院楼和综合楼等)组成,安装公司承包了该医院的机电工程,机电工程内容有建筑给水排水,建筑电气、通风空调、智能化等工程。工程合同约定为固定总价5000万元,每幢大楼完工后立即进入竣工验收。
其中合同中含两个子项工程,估算工程量甲项为2300 m
3
,乙项为3200 m
3
见下表。经协商合同单价甲项为180元/m
3
,乙项为160元/m
3
。承包合同规定如下:
1.开工前业主应向承包商支付合同价20%的预付款。
2.业主自第一个月起,从承包商的工程款中,按5%的比例扣留滞留金。
3.当子项工程实际累计工程量超过估算工程量的10%时,可进行调价,调价系数为0.9。
4.根据市场情况规定价格调整系数,平均按1.2计算。
5.工程师签发月度付款最低金额为25万元。
6.预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。
[问题]
从第二个月至第四个月每月的工程量价款是多少?工程师应签发的工程款是多少?实际签发的付款凭证金额是多少?
选项
答案
第一个月:工程价款:500×180+700×160=202000(元)=20.2(万元);应签证的工程款为20.2×1.2×(100%—5%)=23.028(万元)。由于合同规定工程师签发的最低金额为25万元,故本月工程师不予签发付款凭证。第二个月:工程价款:800×180+900×160=288000(元)=28.8(万元);应签证的工程款:28.8×1.2×(100%—5%)=32.832(万元);本月工程师实际签发的付款凭证金:23.028+32.832=55.86(万元)。第三个月:工程价款:800×180+800×160=272000(元)=27.2(万元);应签证的工程款:27.2×1.2×(1—5%)=31.008(万元);应扣预付款:18.52×50%=9.26(万元);应付款:31.008—9.26=21.748(万元);因为工程师签发月度付款最低金额为25万元,所以第三个月工程师不予签发付款凭证。第四个月:甲项工程累计完成工程量为2700 m
3
,比原估算工程量2300m
3
超出400 m
3
,已超过估算工程量的10%,超出部分其单价应进行调整。超过估算工程量10%的工程量为2700—2300×(100%+10%)=170(m
3
)。这部分工程量单价应调整为:180×0.9—162(元/d)。甲项工程工程量价款为:(600—170)×180+170×162=104940(元)=10.494(万元),乙项工程累计完成工程量为3000 m
3
,比原估算工程量少200 m
3
。不超过估算工程量的10%,其单价不予调整。乙项工程工程量价款为:600×160=96000(元)=9.6(万元),本月完成甲、乙两项工程量价款合计为:10.494+9.6=20.094(万元),应签证的工程款为:20.094×1.2×0.95=22.907(万元)。本月工程师实际签发的付款凭证金额为:21.748+22.907—18.52×50%=35.395(万元)。
解析
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0
机电工程管理与实务
一级建造师
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