土地使用权出租特点不包括( )。

admin2013-06-01 33

问题土地使用权出租特点不包括( )。

选项 A、土地使用权出租双方当事人只是就使用土地达成协议，发生作为物权的土地使用权的转移
B、用于出租的地块，必须具有法律上的依据
C、土地使用权租赁合同是有偿合同
D、土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性，当出租的土地使用权发生转移时，新的土地使用权人也必须尊重承租人的合法权利

答案A

解析土地使用权出租有以下特点：1)土地使用权出租双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移，这是土地使用权出租与转让的主要区别。2)用于出租的地块，必须具有法律上的依据。即必须是法律允许的地块，目前只有是以出让和转让方式取得的土地使用权的地块。3)土地使用权租赁合同是有偿合同。出租人有义务将出租的土地交给承租人使用，并有权取得租金收益。相反，承租人有义务支付租金，有权使用土地。4)土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性，当出租的土地使用权发生转移时，新的土地使用权人也必须尊重承租人的合法权利。

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在我国现阶段的市场经济运行中，国家应主要通过规划和政策指导、信息发布以及规范市场准入，引导社会投资方向，抑制无序竞争和盲目重复建设。()

居住区的用地组成包括()。

对于经营自用的房产，以()作为房产税的计税依据。

股份公司发行股票筹集的资金属于自有资金。()

税收制度由()等要素构成。

属于非经营性用地的，按照国家规定，可以采用协议或划拨方式。()

在居住区用地内，计算道路用地面积，以下各项表述符合规定的是()。

据报载，某市2004年上半年清理了70％的开发区，发现土地违法行为560件，涉及耕地面积153公顷。文中所用的三项统计指标依次为()。

某男，钢铁厂炼焦工，43岁，因急性重度一氧化碳中毒昏迷入院，经高压氧治疗数日，症状缓解出院。1个月后，患者神情呆滞，问话不答，四肢轻度震颤。该患者最可能发生了

一般情况下不主张在妊娠期手术，确需者，宜在孕几周前进行

突然仆倒，不省人事，两目上视，口吐涎沫，四肢抽搐，诊断为()。

会计入员在办理工作交接时，实行会计电算化的单位，交接双方应()。

甲为红光有限责任公司的债权人，现红光有限责任公司股东会作出公司解散决议，并依法向债权人发出了通知，进行了公告。根据《中华人民共和国公司法》的规定，甲在法定期限内有权向清算组申报债权，该法定期限为()。

文物和文化遗址__的是一座城市的文化基调，彰显的是一个地方的文明_。正因为如此，近年来各级地方政府都加强了对文物的保护。填入画横线部分最恰当的一项是：

当今时代的主题是()

若有定义语句：chars[10]="1234567＼0＼0"；，则str1en(s)的值是

TheGeodesicDome(圆顶层)—theHouseoftheFuture?R.BuckminsterFullerspentmuchoftheearly20thcenturylookingfor

土地使用权出租特点不包括( )。

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土地估价师

在我国现阶段的市场经济运行中，国家应主要通过规划和政策指导、信息发布以及规范市场准入，引导社会投资方向，抑制无序竞争和盲目重复建设。()

居住区的用地组成包括()。

对于经营自用的房产，以()作为房产税的计税依据。

股份公司发行股票筹集的资金属于自有资金。()

税收制度由()等要素构成。

属于非经营性用地的，按照国家规定，可以采用协议或划拨方式。()

在居住区用地内，计算道路用地面积，以下各项表述符合规定的是()。

据报载，某市2004年上半年清理了70％的开发区，发现土地违法行为560件，涉及耕地面积153公顷。文中所用的三项统计指标依次为()。

某男，钢铁厂炼焦工，43岁，因急性重度一氧化碳中毒昏迷入院，经高压氧治疗数日，症状缓解出院。1个月后，患者神情呆滞，问话不答，四肢轻度震颤。该患者最可能发生了

一般情况下不主张在妊娠期手术，确需者，宜在孕几周前进行

突然仆倒，不省人事，两目上视，口吐涎沫，四肢抽搐，诊断为()。

会计入员在办理工作交接时，实行会计电算化的单位，交接双方应()。

甲为红光有限责任公司的债权人，现红光有限责任公司股东会作出公司解散决议，并依法向债权人发出了通知，进行了公告。根据《中华人民共和国公司法》的规定，甲在法定期限内有权向清算组申报债权，该法定期限为()。

文物和文化遗址__________的是一座城市的文化基调，彰显的是一个地方的文明_________。正因为如此，近年来各级地方政府都加强了对文物的保护。填入画横线部分最恰当的一项是：

当今时代的主题是()

若有定义语句：chars[10]="1234567＼0＼0"；，则str1en(s)的值是

TheGeodesicDome(圆顶层)—theHouseoftheFuture?R.BuckminsterFullerspentmuchoftheearly20thcenturylookingfor

文物和文化遗址__的是一座城市的文化基调，彰显的是一个地方的文明_。正因为如此，近年来各级地方政府都加强了对文物的保护。填入画横线部分最恰当的一项是：