材料一：近几年，全国大部分城市房价上涨较快，为此国家出台了一系列宏观调控政策。不少人包括一些专家认为，房价上涨应该会受到遏制。然而，从2006年年下半年到2007年上半年，全国房价上涨之势依旧强劲。当前的房价到底高不高?房价还会不会一直涨?如何保障广大中低

admin2012-05-29 22

问题材料一：近几年，全国大部分城市房价上涨较快，为此国家出台了一系列宏观调控政策。不少人包括一些专家认为，房价上涨应该会受到遏制。然而，从2006年年下半年到2007年上半年，全国房价上涨之势依旧强劲。当前的房价到底高不高?房价还会不会一直涨?如何保障广大中低收入者的住房问题?对这些问题，处在不同位置的人明显有不同的看法。打开电视，翻开报纸，往往会看见一些针锋相对的观点，似乎让人无所适从。
材料二：近年来，我国宏观经济运行过程中出现了固定资产投资增长过快，导致煤、电、油和建材等主要生产资料供给紧张和价格上涨。同时，肉类和主要副食品价格也出现过快上涨。据国家统计局2007年9月12日发布的月底形势报告，8月底，CPI：总水平同比上涨6.5%，创下10年来的新高。我国经济运行中的通货膨胀风险加大。
关于我国目前采用的CPI计算方法的说法不正确的是( )。

选项 A、目前的这套计算方法是从2001年开始采用的
B、目前的CPI中包括房价指数
C、价格的高低等于价格指数的高低
D、CPI反映价格平均水平的变动趋势和程度

答案B,C,D

解析我国从1951年就开始编制CPI了，以前叫“职工生活费用价格指数”，1994年更名为“居民消费价格指数”。计算方法一直在调整，目前的这套计算方法从2001年开始采用的。CPI居住类价格中包括的是建房及装修材料价格、租房价格和水、电、燃料价格。房价不计入CPI是国际惯例，也是联合国推荐的计算方法。房屋属于一次购买、多年使用的商品，与当年的消费价格指数计算不能同步。所以，国际上通行的标准，把商品房价格不放在CPI当中，也不算居民消费，而是算作投资。另外，根据国民经济核算分类，商品房购买属于投资行为，而CPI关注的是消费，只能反映与居民即期消费密切相关的消费品及服务项目的价格变动，不必要也不可能反映房地产和股票等资产类价格的变动。
价格与价格指数不同，价格是绝对数，价格指数是相对数，价格的高低不等于价格指数的高低。CPI反映价格总水平的变动趋势和程度，而不是价格平均水平的变动趋势和程度。

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