只要是房地产市场发达的地区，运用市场比较法就是有效的。 ( )

admin2013-01-05 31

问题只要是房地产市场发达的地区，运用市场比较法就是有效的。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析市场法适用的条件是在同一供求范围内并在估价时点的近期，存在着较多类似房地产的交易，因而即使在总体上房地产市场比较发达的地区，在某些情况下市场法也可能不适用。如，可能由于某些原因导致在一段较长的时期内没有类似房地产发生交易。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/KXqhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请房屋所有权()登记。[2010、2008年考试真题]
关于商品房销售管理的说法，错误的有()。[2010年考试真题]
《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将该已售商品房再行销售给他人的，房地产行政主管部门可以采取的处罚措施是()。[2007年考试真题]
某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为12000万元，则其应纳土地增值税适用税率为()。[2009年考试真题]
根据《城市房地产中介服务管理规定》，房地产经纪机构在领取营业执照后的1个月内，应当到登记机关所在地的县级以上()行政主管部门备案。[2010年考试真题]
甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。房地产中介销售商品房时，应当向买受人出示()。
王某向甲房地产开发企业预购了1套建筑面积为90m2的商品住房，单价为6000元／m2，预售合同中未对房屋面积误差作出约定，商品住房实测建筑面积为93m2，则王某实际支付房款()万元。
国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向()规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者做不实的申报。
筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金是()的职权。

随机试题

简述热处理工件表面的清洗方法。
在软件开发领域中，“描述了系统是什么”的系统模型被称为()
Ⅲ度子宫脱垂患者，阴道掉出物的特点是
石灰在建筑物中不宜()。
私募基金行业的市场主体违反法律、行政法规及部门规章，中国证监会及其派出机构可对其采取的行政监管措施包括()。Ⅰ．责令改正Ⅱ．监管谈话Ⅲ．出具警示函Ⅳ．公开谴责
下列关于新股网上发行的说法中，错误的是()。Ⅰ．网上发行虽然高效安全，但要占用大量的人力、物力和财力，不具有经济性Ⅱ．网上发行虽具有经济性的优点，但效率不高且安全性差Ⅲ．网上发行不但具有经济性的优点，而且整个发行过程高
根据增值税法律制度的规定，增值税一般纳税人的下列行为中，不应视同销售货物的是()。(2017年)
Everyyeartelevisionstationsreceivehundredsofcomplaintsabouttheloudnessofadvertisements.However,federalrulesforb
Hecarefullyzigzaggedhiswaythroughthefield,______thefrogslyingthere.
"Deepreading"—asopposedtotheoftensuperficialreadingwedoontheWeb—isanendangeredpractice,oneweoughttotakestep

最新回复(0)

只要是房地产市场发达的地区，运用市场比较法就是有效的。 ( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请房屋所有权()登记。[2010、2008年考试真题]

关于商品房销售管理的说法，错误的有()。[2010年考试真题]

《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将该已售商品房再行销售给他人的，房地产行政主管部门可以采取的处罚措施是()。[2007年考试真题]

某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为12000万元，则其应纳土地增值税适用税率为()。[2009年考试真题]

根据《城市房地产中介服务管理规定》，房地产经纪机构在领取营业执照后的1个月内，应当到登记机关所在地的县级以上()行政主管部门备案。[2010年考试真题]

王某向甲房地产开发企业预购了1套建筑面积为90m2的商品住房，单价为6000元／m2，预售合同中未对房屋面积误差作出约定，商品住房实测建筑面积为93m2，则王某实际支付房款()万元。

国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向()规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者做不实的申报。

筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金是()的职权。

简述热处理工件表面的清洗方法。

在软件开发领域中，“描述了系统是什么”的系统模型被称为()

Ⅲ度子宫脱垂患者，阴道掉出物的特点是

石灰在建筑物中不宜()。

私募基金行业的市场主体违反法律、行政法规及部门规章，中国证监会及其派出机构可对其采取的行政监管措施包括()。Ⅰ．责令改正Ⅱ．监管谈话Ⅲ．出具警示函Ⅳ．公开谴责

根据增值税法律制度的规定，增值税一般纳税人的下列行为中，不应视同销售货物的是()。(2017年)

Everyyeartelevisionstationsreceivehundredsofcomplaintsabouttheloudnessofadvertisements.However,federalrulesforb

Hecarefullyzigzaggedhiswaythroughthefield,______thefrogslyingthere.

"Deepreading"—asopposedtotheoftensuperficialreadingwedoontheWeb—isanendangeredpractice,oneweoughttotakestep