只要是房地产市场发达的地区，运用市场比较法就是有效的。 ( )

admin2013-01-05 28

问题只要是房地产市场发达的地区，运用市场比较法就是有效的。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析市场法适用的条件是在同一供求范围内并在估价时点的近期，存在着较多类似房地产的交易，因而即使在总体上房地产市场比较发达的地区，在某些情况下市场法也可能不适用。如，可能由于某些原因导致在一段较长的时期内没有类似房地产发生交易。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/KXqhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

《城市房地产开发经营管理条例》属于()。
根据国务院有关规定，购房时享受税收优惠政策的普通住房应满足的条件之一为单位单套建筑面积在()平方米以下。[2007年考试真题]
中等城市城镇土地使用税每平方米年税额的幅度为()元。[2010年考试真题]
《物业管理条例》规定，物业服务合同由业主大会选聘的物业服务企业与()签订。[2007年考试真题]
2010年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权，计划兴建一普通商品住宅小区，但由于开发资金不足，到2011年8月才开始动工建设。2011年10月就开始预售，2013年3月完工后又开始进行现房销售，并陆续交付使用给购买人。甲房地产开
筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金是()的职权。
房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们在国民经济产业分类中属于()。
税收的构成要素中，区别不同税种的主要标志是()。
韩某在某房地产的宣传广告中，看到一套适合自己的房源，觉得适合投资，于是与房产中介签订了相关合同，同时预付了定金3万元。项目工程建设从2014年3月开始开始，建成交房的时间为2017年10月。韩某购房采用住房公积金贷款，在入住了2年之后，发现房屋整体质量有问
房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发完成后的房地产价值时，应采用()。

随机试题

当归龙荟丸使用注意事项有
输血反应中最常见的不良反应是
检察院在审查起诉期间退回补充侦查的案件，公安机关应在多长时间内补充侦查完毕？刘某直接向二审法院提起上诉，二审法院应如何处理？
下列属于行政程序基本制度的有()。
汽车库是用于停放由内燃机驱动且无轨道的客车、货车、工程车等汽车的建筑物，其按照停车方式的机械化程度可分为()。
吴女士希望8年后购置一套价值200万元的住房，10年后子女高等教育需要消费60万元，20年后需要积累和准备40万元用于退休后的支出。假设投资报酬率为8％，吴女士总共需要为未来的支出准备的资金量是()万元。
通常情况下，是由()来承担特殊培训的成本。
建筑公司租用吊车和叉车各若干辆，每日租金为10万元。已知吊车和叉车的日租金分别为1万元和1500元，问建筑公司最多租用了多少辆吊车?
某单位共有A、B、C三个部门，三部门人员平均年龄分别为38岁、26岁、45岁。A和B两部门人员平均年龄为30岁，B和C两部门人员平均年龄为32岁。该单位至少有()人?
SevenStepstoaMoreFulfillingJobA)Manypeopletodayfindthemselvesinunfulfillingworksituations.Infact,oneinfo

最新回复(0)

只要是房地产市场发达的地区，运用市场比较法就是有效的。 ( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

《城市房地产开发经营管理条例》属于()。

根据国务院有关规定，购房时享受税收优惠政策的普通住房应满足的条件之一为单位单套建筑面积在()平方米以下。[2007年考试真题]

中等城市城镇土地使用税每平方米年税额的幅度为()元。[2010年考试真题]

《物业管理条例》规定，物业服务合同由业主大会选聘的物业服务企业与()签订。[2007年考试真题]

筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金是()的职权。

房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们在国民经济产业分类中属于()。

税收的构成要素中，区别不同税种的主要标志是()。

房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发完成后的房地产价值时，应采用()。

当归龙荟丸使用注意事项有

输血反应中最常见的不良反应是

检察院在审查起诉期间退回补充侦查的案件，公安机关应在多长时间内补充侦查完毕？刘某直接向二审法院提起上诉，二审法院应如何处理？

下列属于行政程序基本制度的有()。

汽车库是用于停放由内燃机驱动且无轨道的客车、货车、工程车等汽车的建筑物，其按照停车方式的机械化程度可分为()。

吴女士希望8年后购置一套价值200万元的住房，10年后子女高等教育需要消费60万元，20年后需要积累和准备40万元用于退休后的支出。假设投资报酬率为8％，吴女士总共需要为未来的支出准备的资金量是()万元。

通常情况下，是由()来承担特殊培训的成本。

建筑公司租用吊车和叉车各若干辆，每日租金为10万元。已知吊车和叉车的日租金分别为1万元和1500元，问建筑公司最多租用了多少辆吊车?

某单位共有A、B、C三个部门，三部门人员平均年龄分别为38岁、26岁、45岁。A和B两部门人员平均年龄为30岁，B和C两部门人员平均年龄为32岁。该单位至少有()人?

SevenStepstoaMoreFulfillingJobA)Manypeopletodayfindthemselvesinunfulfillingworksituations.Infact,oneinfo