估价人员应亲临估价对象现场,观察、鉴定建筑物的实际新旧程度,根据建筑物的 ( )情况以及地基的稳定性等,最后确定损耗率或成新率。

admin2009-02-15  62

问题 估价人员应亲临估价对象现场,观察、鉴定建筑物的实际新旧程度,根据建筑物的 (    )情况以及地基的稳定性等,最后确定损耗率或成新率。

选项 A、建成时间
B、耐用时间
C、维护情况
D、保养情况
E、使用情况

答案A,C,D,E

解析 B耐用时间系对建筑物进行现场勘察后,依据勘察结果,以及已使用年限,维护、保养情况等估计建筑物经济耐用年限,计算出损耗率或成新率。
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