关于公信原则，下列说法正确的是( )。

admin2013-11-01 34

问题关于公信原则，下列说法正确的是( )。

选项 A、其目的在于对真正权利人的保护
B、应当以健全完备的公示制度为前提
C、在不动产物权变动的情况下均应适用
D、公示的物权与实际真实状态的物权不一致的时候，无论相对人为善意还是恶意都应适用

答案B

解析物权的变动以登记或交付为公示方法，当事人如果信赖这种公示而为一定的行为(如买卖、赠与等)，那么，即使登记或交付所表现的物权状态与真实的物权状态不相符合，也不影响物权变动的效力。公信原则包括两方面的内容：其一，记载于不动产登记簿的人推定为该不动产的权利人，动产的占有人推定为该动产的权利人；除非有相反的证据证明。其二，凡善意信赖公示的表象而为一定的行为，在法律上应当受到保护，保护的方式就是承认发生物权变动的效力。公信原则其目的在于对善意的交易相对人而非真正权利人的保护，仅适用于因法律行为而进行不动产物权变动的情况。因此，本题选择B选项。

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