直接经营型房地产净收益的求取包括以下项中正确的项是( )。

admin2011-06-14 32

问题直接经营型房地产净收益的求取包括以下项中正确的项是( )。

选项 A、商业经营型房地产,应根据经营资料计算净收益,净收益为商品销售收入扣除商品销售成本、经营费用、商品销售税金及附加、管理费用、财务费用和商业利润
B、工业生产型房地产,应根据产品市场价格以及原材料、人工费用等资料计算净收益,净收益为产品销售收入扣除生产成本、产品销售成本、产品销售税金及附加、管理费用、财务费用和厂商利润
C、农地净收益的估算,是由农地平均年产值(全年农产品的产量乘以单价)扣除种苗费、肥料费、人工费、畜工费、机工费、农药费、材料费、水利费、农舍费、农具费、税费、投资利息等
D、第三产业收益的估算,由各个小类作坊、服务行业交纳的税费,如营业税、服务费等

答案A,B,C

解析 D项属于商业经营型房地产即A项的内容,它只代表了一个小小的方面。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/K28hFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

直接经营型房地产净收益的求取包括以下项中正确的项是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

关于建设用地使用权设立的说法，错误的是()。

关于房地产经纪服务主要特点的说法，正确的是()。

下列经济活动中，不属于房地产业的是()。

房屋拆迁主管部门应当在收到延期拆迁申请之日起()内给予答复。

在保护消费者权益方面,下列哪些属于经营者的义务()。

()是指对他人所有的物,在一定范围内进行使用、收益的他物权。

下颌远中舌侧倾斜的基牙，设置环形卡环时，其卡环臂尖端应该位于基牙的A．颊侧近中倒凹区B．舌侧近中倒凹区C．颊侧远中倒凹区D．近中缺隙侧邻面E．远中邻面

杭州市总体规划最终审批部门是()。

关于静态投资回收期特点的说法，正确的有()。

会计电算化软件属于()。

不同的融资方式各有优劣，间接融资相对于直接融资的优越性主要有(　　)。

TheweatherwasniceinTrumbullCountyonSaturdayevening.Rescuevehicleshadahardtimegettingtopeople.

Howlongdoesittakefromheretothepestofficeonfoot?

Amongthesentencesbelow,thesentence______referstoahabitualaction,conveyinganemotionalcoloring.

Childrenare【C1】______seriousillnessesbecauseoftheirparentssmokingathome,raysthegovernment’schiefmedicalofficer,

直接经营型房地产净收益的求取包括以下项中正确的项是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

关于建设用地使用权设立的说法，错误的是()。

关于房地产经纪服务主要特点的说法，正确的是()。

下列经济活动中，不属于房地产业的是()。

房屋拆迁主管部门应当在收到延期拆迁申请之日起()内给予答复。

在保护消费者权益方面,下列哪些属于经营者的义务()。

()是指对他人所有的物,在一定范围内进行使用、收益的他物权。

下颌远中舌侧倾斜的基牙，设置环形卡环时，其卡环臂尖端应该位于基牙的A．颊侧近中倒凹区B．舌侧近中倒凹区C．颊侧远中倒凹区D．近中缺隙侧邻面E．远中邻面

杭州市总体规划最终审批部门是()。

关于静态投资回收期特点的说法，正确的有()。

会计电算化软件属于()。

不同的融资方式各有优劣，间接融资相对于直接融资的优越性主要有( )。

TheweatherwasniceinTrumbullCountyonSaturdayevening.Rescuevehicleshadahardtimegettingtopeople.

Howlongdoesittakefromheretothepestofficeonfoot?

Amongthesentencesbelow,thesentence______referstoahabitualaction,conveyinganemotionalcoloring.

Childrenare【C1】______seriousillnessesbecauseoftheirparentssmokingathome,raysthegovernment’schiefmedicalofficer,

不同的融资方式各有优劣，间接融资相对于直接融资的优越性主要有(　　)。