承租人与出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项： (1)为了美观舒适，承租人未经出租人同意，自己对房屋进行了装修。要求出租人承担50％的修费用。 (2)承租人经出租人同意将房屋转租。 (3)租赁期间房屋需要维修，承租

admin2011-05-18 37

问题承租人与出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：
(1)为了美观舒适，承租人未经出租人同意，自己对房屋进行了装修。要求出租人承担50％的修费用。
(2)承租人经出租人同意将房屋转租。
(3)租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失。
(4)在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。
要求：根据以上事实并结合法律规定，回答下列问题：
承租人要求要求出租人承担50％的修费用是否合理?为什么?

选项

答案不合理。根据规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。该承租人没有得到出租人的同意自己进行装修，违反法律的规定，因此要求出租人支付一半的费用是不合理的。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/Jv7nFFFM

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

信托投资公司经营业务,应当遵守的原则有()。

甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下，下列表述中，符合《物权法》规定的是()。

甲和乙签订了一份合同，合同中约定甲将自己的一套藏书卖给乙，且自合同生效之日起，甲借阅该套藏书一个月。根据《物权法》，该套藏书所有权转移的交付方式是()。

期货投资咨询机构的期货从业人员不得有的行为是(　　)。

一般认为，如果交易量和持仓量都减少，则当前价格趋势很可能按照现有方向继续发展。()

将成交量予以数量化，制成趋势线，通过分析价格的变动及成交量的增减关系来推测价格趋势的指标是()。

下列关于期权市场标的物市场价格和执行价格的说法，正确的是()。

基金销售机构要建立有效的内部控制制度，内容至少应包括(　　)。

某企业为其生产的洗发香波申请的注册商标“舒美”，经过宣传为广大消费者熟悉。该企业又开发生产了润发剂，决定使用该商标。根据商标法律制度的规定，该企业()。

对于哺乳期避孕，恰当方法的是下列哪项

在流行病学调查中．可用于细菌分型的合成性代谢物是

施工单位特种作业人员包括()等。

隧道工程由(　　)组成。

全陪的各站服务，使各项接待计划适时、到位，突发事件得到及时有效处理。主要服务工作()。

数据库设计的根本目标是要解决()。

TheNorthKoreahasmillionsofdollarsdepositedinaMacaubank.

ForgetexpensiveeducationalDVDsandprivatetutors,thesecrettosmartchildrencouldbesosimpleasgivingbirth【M1】______

经济法

注册会计师

信托投资公司经营业务,应当遵守的原则有()。

甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下，下列表述中，符合《物权法》规定的是()。

甲和乙签订了一份合同，合同中约定甲将自己的一套藏书卖给乙，且自合同生效之日起，甲借阅该套藏书一个月。根据《物权法》，该套藏书所有权转移的交付方式是()。

期货投资咨询机构的期货从业人员不得有的行为是( )。

一般认为，如果交易量和持仓量都减少，则当前价格趋势很可能按照现有方向继续发展。()

将成交量予以数量化，制成趋势线，通过分析价格的变动及成交量的增减关系来推测价格趋势的指标是()。

下列关于期权市场标的物市场价格和执行价格的说法，正确的是()。

基金销售机构要建立有效的内部控制制度，内容至少应包括( )。

某企业为其生产的洗发香波申请的注册商标“舒美”，经过宣传为广大消费者熟悉。该企业又开发生产了润发剂，决定使用该商标。根据商标法律制度的规定，该企业()。

对于哺乳期避孕，恰当方法的是下列哪项

在流行病学调查中．可用于细菌分型的合成性代谢物是

施工单位特种作业人员包括()等。

隧道工程由( )组成。

全陪的各站服务，使各项接待计划适时、到位，突发事件得到及时有效处理。主要服务工作()。

数据库设计的根本目标是要解决()。

TheNorthKoreahasmillionsofdollarsdepositedinaMacaubank.

ForgetexpensiveeducationalDVDsandprivatetutors,thesecrettosmartchildrencouldbesosimpleasgivingbirth【M1】______

期货投资咨询机构的期货从业人员不得有的行为是(　　)。

基金销售机构要建立有效的内部控制制度，内容至少应包括(　　)。

隧道工程由(　　)组成。