张某出资100元，陈某以其所有的一套房屋作为出资，注册成立华城贸易公司。后因经营不善，双方发生纠纷，经法院生效判决确认房屋白2014年5月16日起归张某所有。张某在未办理房屋所有权变更手续的前提下，于6月15日将该房屋出售给黄某，黄某支付了60万元购房款，

admin2021-04-02 29

问题张某出资100元，陈某以其所有的一套房屋作为出资，注册成立华城贸易公司。后因经营不善，双方发生纠纷，经法院生效判决确认房屋白2014年5月16日起归张某所有。张某在未办理房屋所有权变更手续的前提下，于6月15日将该房屋出售给黄某，黄某支付了60万元购房款，并入住该房屋。8月18日，陈某向杨某出示房屋所有权证后，与其签订了房屋买卖合同，杨某也支付了60万元购房款，并于9月20日办理了房屋所有权变更登记手续。据此，下列判断不正确的有( )。

选项 A、9月20日前，陈某是房屋所有权人
B、5月16日至9月20日，张某是房屋所有权人
C、9月20日后，杨某是房屋所有权人
D、6月15日至9月20日，黄某是房屋所有权人

答案A,D

解析根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。因此，杨某在9月20日办理房屋所有权登记之后取得房屋的所有权。由于法院已经判决房屋自2014年5月16日起归张菜所有，所以在9月20日杨某办理房屋所有权变更登记手续之前，房屋的所有权人是张某，而非陈某。故本题选AD。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/Jp74FFFM

本试题收录于：公共基础知识题库教师公开招聘分类

公共基础知识

教师公开招聘

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

教师公开招聘

【2014年四川成都.单选】在情境教学中，教学环境是一种人为设计的问题情境，它与现实问题情境的关系是()。

【2010年江西.单选】遵循“创设情境一确定问题一自主学习一协作学习一效果评价”基本程序的教学模式的是()。

【2014年辽宁鞍山.单选】属于个性心理特征的是()。

【2014年山东青岛.多选】关于综合课程，下列说法正确的是()。

【2015年辽宁鞍山.多选】不具有结构性、系统性、简约性等特点的课程是()。

简述教育研究的基本原则。

群体决策时的一致倾向性思维方式叫作___________。

对学生学习进行管理的基本要求是什么?

2015年9月，国家主席习近平接受美国《华尔街日报》书面采访时强调，看待中美关系，要看大局，不能只盯着两国之间的分歧，正所谓“得其大者可以兼其小”。习近平这一思想体现的哲理是()

农产品质量安全，虽然不能做到“零容忍”，但是我们要坚持“零容忍”，哪怕是1％的问题，也要尽100％的努力解决，坚持“产出来”“管出来”“两手抓、两手硬”。这体现的哲理是()

在逆流吸收操作中，若已知平衡线与操作线为互相平行的直线，则全塔的平均推动力△Ym与塔内任意截面的推动力Y－Y*相等。()

操作系统中虚拟存储器的容量________________实际内存。(填大于、等于、小于)

寒湿疝气，睾丸肿胀，偏坠，坚硬如石，痛引脐腹，治宜选

A、花蕾期B、落果期C、霜降期D、7月12日至30日E、全年均可蛤蟆油的适宜采收期为

在日常商业交往中，举止得体的具体要求包括()。

小涛大学毕业后在一家外企工作，有了固定的收入后，小涛想搬出家中不再依赖父母，在公司附近租间房子独立生活。这属于人类的()

寻求发展是心理健康的()。

SpeakerA:Well,wewanttothankyouforcomingtothestudiotoday,Kiki.It’snicetomeetyou.SpeakerB:Oh,thankyou.___

IfI______thebooksonthereadinglistbefore,Iwouldhaveattendedthelecture.