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  3. 根据土地增值税的有关规定，下列说法中正确的有( )。

根据土地增值税的有关规定，下列说法中正确的有( )。

admin2017-11-29  33
问题 根据土地增值税的有关规定，下列说法中正确的有(    )。
选项 A、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20％的，减半征收土地增值税
B、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20％的，免税
C、社会团体转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额之和20％的，免税
D、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额之和20％的，就其全部增值额按规定征收土地增值税
E、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额之和20％的，就其超过部分的增值额按规定征收土地增值税
答案B，C，D
解析 选项ABDE：纳税人建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20％的，予以免税；超过20％的，应就其全部增值额按规定计征土地增值税。选项C：企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额之和20％的，免征土地增值税。
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