某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案，导致商品房户型发生变化，并在10日内书面通知了买受人，买受人接通知后未作表示，2个月后买受人提出退房，按规定买受人( )。[2003年考题]

admin2012-04-04 31

问题某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案，导致商品房户型发生变化，并在10日内书面通知了买受人，买受人接通知后未作表示，2个月后买受人提出退房，按规定买受人( )。[2003年考题]

选项 A、有权退房，但应承担违约责任
B、有权要求开发公司承担违约责任
C、有权要求开发公司赔偿损失
D、无权退房

答案A

解析本题考核的是商品房买卖合同的内容。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未做出书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

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房地产基本制度与政策

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某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案，导致商品房户型发生变化，并在10日内书面通知了买受人，买受人接通知后未作表示，2个月后买受人提出退房，按规定买受人( )。[2003年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

()是指针对某～物业类型，分析其市场内部不同档次物业的供求关系，并从市场发展的实际情况出发，判断供给档次和需求水平之间是否处于错位的状态。

招标方通过制定标底，使开发商预先明确自己在拟建工程中应承担的财务义务，从而安排资金计划。()

招标人与中标人订立合同的合同价可以采用()方式。

某项目生产能力3万件／年，产品售价3000元／件，总成本费用7800万元，其中固定成本3000万元，成本与产量呈线性关系，该盈亏平衡单位产品变动成本为()元／件。

随着社会经济的发展，房地产开发活动变得越来越复杂。它不仅需要开发商的战略眼光和操作技巧，而且还要求开发商具有()等方面的知识。

控制工程成本最基本的做法是()。

《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度和房地产()价格申报制度。

建设工程监理就是由监理单位对建筑安全实施监督和管理。()

甲公司目前的房地产开发企业资质等级应该为()。住宅小区竣工综合验收的内容有()。

当建筑场地的上部土层较弱，承载力较低，不适宜采用在天然地基上作浅基础时宜采用()。

在一个图中，点表示研究的_，线表示_之间的关系。

股骨颈骨折肩关节脱位

口角炎的治疗原则为

汽轮发电机组属于()。

在施工成本管理过程中，施工成本分析的基本方法包括()等。

某商场火灾危险等级为中危险级Ⅰ级，为考虑屋顶通风与美观的需要，安装有通透形吊顶。根据自动喷水灭火系统设计规范，其自喷系统设计喷水强度为()L/min·m2。

增值税、消费税、营业税都属于流转税，也都属于中央与地方共享税。()

从管理信息集成的角度来看，由MRP到MRPⅡ再到ERP，是金融业管理信息集成的不断扩展和深化，每一次进展都是一次重大质的飞跃。（）

(2004年真题)计算机排版时，如果计算机系统不兼容，容易出现()等错误。

以下关于Python函数的描述中，错误的是()。

某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案，导致商品房户型发生变化，并在10日内书面通知了买受人，买受人接通知后未作表示，2个月后买受人提出退房，按规定买受人( )。[2003年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

()是指针对某～物业类型，分析其市场内部不同档次物业的供求关系，并从市场发展的实际情况出发，判断供给档次和需求水平之间是否处于错位的状态。

招标方通过制定标底，使开发商预先明确自己在拟建工程中应承担的财务义务，从而安排资金计划。()

招标人与中标人订立合同的合同价可以采用()方式。

某项目生产能力3万件／年，产品售价3000元／件，总成本费用7800万元，其中固定成本3000万元，成本与产量呈线性关系，该盈亏平衡单位产品变动成本为()元／件。

随着社会经济的发展，房地产开发活动变得越来越复杂。它不仅需要开发商的战略眼光和操作技巧，而且还要求开发商具有()等方面的知识。

控制工程成本最基本的做法是()。

《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度和房地产()价格申报制度。

建设工程监理就是由监理单位对建筑安全实施监督和管理。()

甲公司目前的房地产开发企业资质等级应该为()。住宅小区竣工综合验收的内容有()。

当建筑场地的上部土层较弱，承载力较低，不适宜采用在天然地基上作浅基础时宜采用()。

在一个图中，点表示研究的_______，线表示_______之间的关系。

股骨颈骨折肩关节脱位

口角炎的治疗原则为

汽轮发电机组属于()。

在施工成本管理过程中，施工成本分析的基本方法包括()等。

某商场火灾危险等级为中危险级Ⅰ级，为考虑屋顶通风与美观的需要，安装有通透形吊顶。根据自动喷水灭火系统设计规范，其自喷系统设计喷水强度为()L/min·m2。

增值税、消费税、营业税都属于流转税，也都属于中央与地方共享税。()

从管理信息集成的角度来看，由MRP到MRPⅡ再到ERP，是金融业管理信息集成的不断扩展和深化，每一次进展都是一次重大质的飞跃。（）

(2004年真题)计算机排版时，如果计算机系统不兼容，容易出现()等错误。

以下关于Python函数的描述中，错误的是()。

在一个图中，点表示研究的_，线表示_之间的关系。