在对房地产市场环境调研时，着重对购物条件、居民素质、交通便捷程度、安全保障程度等方面的调研属于( )的内容。[2008年考试真题]

admin2013-05-22 17

问题在对房地产市场环境调研时，着重对购物条件、居民素质、交通便捷程度、安全保障程度等方面的调研属于( )的内容。[2008年考试真题]

选项 A、政治法律环境调研
B、社区环境调研
C、社会文化环境调研
D、经济环境调研

答案B

解析社区环境对房地产价格有外部性作用。优良的社区环境，对发挥房地产商品的效能，提高其使用价值和经济效益产生正外部性。社区环境调查内容包括社区繁荣程度、购物条件、文化氛围、居民素质、交通和教育的便利、安全保障程度、卫生、空气和水源质量及景观等方面。因此，本题的正确答案为B。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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在对房地产市场环境调研时，着重对购物条件、居民素质、交通便捷程度、安全保障程度等方面的调研属于( )的内容。[2008年考试真题]

房地产经纪业务操作

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建筑物常因某种需要而分次加建楼层，增建的层次折旧应以基层折旧程度为准，否则会造成同一栋楼房折旧年限不一致、折旧不平衡的不合理现象。()

比较案例的选择内容不包括()。

下列选项中，()一般来源于规划，估价师要仔细调查相关资料，并实地勘察有关情况，然后综合确定。

土地价格按其使用目的分类，可分为()。

工业区位理论的核心就是对运输、劳力及()相互作用的分析和计算。

某住宅小区的平均月租金为21元／m2，年总费用为72元／m2，房地产总价为3000／m2，土地还原利率为4％，该小区土地楼面价格为900／m2，则建筑物还原利率为()。

房地产开发项目的不确定性分析方法包括()。

某宗房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8%，土地还原率6%，则该宗房地产的总价值为()万元。

下列有关结核性腹膜炎全身症状的叙述，错误的是

氢氧化钠(钾)致皮肤、黏膜外伤时，外涂硫酸、硝酸、盐酸致皮肤、黏膜外伤时，外涂

患者，男性，50岁。食管癌切除、食管胃吻合术后第5天，出现高热、寒战、呼吸困难、胸痛，白细胞20×109／L，高度怀疑发生了

依据《联合国海洋法公约》，海岸相邻或相向国家间大陆架划界应依据()。

有困难的家庭和其他正常家庭结成互帮互助的对子，比如低保家庭的孤寡老人帮助双职工家庭看护放学后的孩子；双职工家庭帮助照看老人的日常生活，给予老人紧急情况时的及时帮助，这属于()。

高智商不一定有高创造性，但高创造性必须要有高于一般水平的智商。

产业发展中的财政补贴在短期内可能_____了企业，_了消费，但如果长期使用，可能反而_____产业结构，导致腐败、低效率和不公平的市场竞争。填入划横线部分最恰当的一项是：

某公司的局域网设置如下所示，两个局域网通过路由器连接到NAT服务器上，并且通过NAT服务器连接到Internel：上。局域网1的掩码是192．168．14．0／25，局域网2的掩码是192．168．14．128／25，NAT服务器的内部IP地址为192．1

在对房地产市场环境调研时，着重对购物条件、居民素质、交通便捷程度、安全保障程度等方面的调研属于( )的内容。[2008年考试真题]

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建筑物常因某种需要而分次加建楼层，增建的层次折旧应以基层折旧程度为准，否则会造成同一栋楼房折旧年限不一致、折旧不平衡的不合理现象。()

比较案例的选择内容不包括()。

下列选项中，()一般来源于规划，估价师要仔细调查相关资料，并实地勘察有关情况，然后综合确定。

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某住宅小区的平均月租金为21元／m2，年总费用为72元／m2，房地产总价为3000／m2，土地还原利率为4％，该小区土地楼面价格为900／m2，则建筑物还原利率为()。

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