当各投资方案计算期不相同时，进行投资方案比选宜采用的方法是( )。

admin2021-04-21 26

问题当各投资方案计算期不相同时，进行投资方案比选宜采用的方法是( )。

选项 A、差额净现值法
B、净现值法
C、净将来值法
D、年值法

答案D

解析年值法是指将投资方案在计算期的收入和支出，按一定的折现率换算为等值年值，用以评价或选择方案的一种方法。在对计算期不同的互斥方案进行比选时，特别是比选的方案较多时，年值法是最为简便的方法。年值法使用的指标有净年值和费用年值。

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房地产经济专业知识与实务

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