2015年1月1日，甲公司将一栋自用办公楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产，该办公楼的账面原值为45000万元，已累计计提折旧3000万元，已计提固定资产减值准备2000万元。至转换日，该固定资产剩余使用寿命为20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提

admin2016-11-11 28

问题 2015年1月1日，甲公司将一栋自用办公楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产，该办公楼的账面原值为45000万元，已累计计提折旧3000万元，已计提固定资产减值准备2000万元。至转换日，该固定资产剩余使用寿命为20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。2016年1月1日，由于该办公楼所在地区的房地产交易市场比较成熟，甲公司决定将该办公楼的后续计量模式由成本模式变更为公允价值模式。当日，该办公楼的公允价值为43000万元。假定不考虑所得税等相关税费的影响，甲公司按照净利润的10％提取盈余公积。2016年1月1日甲公司的会计处理为：

选项

答案借：投资性房地产——成本 43000 投资性房地产累计折旧 5000[3000+(45000-3000-2000)／20] 投资性房地产减值准备 2000 贷：投资性房地产 45000 盈余公积 500 利润分配——未分配利润4500

解析

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关于财务比率的计算公式，以下说法正确的有()

债券的资金成本一般包括()。

有关利润最大化目标，正确的说法有()。

符合资产定义的资源，如果要确认为资产，应同时满足以下()条件。

关于盈亏临界点，下列说法中正确的有()。

投资方案评价所利用的指标，考虑了时间价值因素的有()。

资金成本是指资金使用者为获得资金使用权所支付的费用，包括()。

企业有确凿证据表明房地产用途发生改变，满足下列条件之一的，应当将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产，这些条件有()。

对一般纳税人而言，下列各项中，不应计入外购存货的采购成本的有()。

某公司变动成本率为60%，固定成本为400万元，2004年的目标税前利润确定为1000万元，在其他条件不变的情况下，为了确保实现目标利润，该公司销售额至少应达到(　　)元。

里格斯将一个没有功能划分，只有一个单一的结构执行许多功能的社会称为“功能扩散的”社会。这种社会的行政模式为“______型行政”。

A．元神之府B．精明之府C．肾之府D．血之府《素问.脉要精微论》称脉为

组成中含有前胡的方剂是

下列关于骨髓增生异常综合征的叙述，正确的是

下列属于审慎经营类指标的是()。

企业人工成本总预算由()与企业人员工资水平共同决定。

设X1，X2，…，Xn是来自总体X的简单随机样本，X的概率密度为其中λ>0，A>0为已知参数．记求A的矩估计量和最大似然估计量；

假定建立了一个名为Commandl的命令按钮数组，则以下说法中错误的是()。

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税务师职业资格

关于财务比率的计算公式，以下说法正确的有()

债券的资金成本一般包括()。

有关利润最大化目标，正确的说法有()。

符合资产定义的资源，如果要确认为资产，应同时满足以下()条件。

关于盈亏临界点，下列说法中正确的有()。

投资方案评价所利用的指标，考虑了时间价值因素的有()。

资金成本是指资金使用者为获得资金使用权所支付的费用，包括()。

企业有确凿证据表明房地产用途发生改变，满足下列条件之一的，应当将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产，这些条件有()。

对一般纳税人而言，下列各项中，不应计入外购存货的采购成本的有()。

某公司变动成本率为60%，固定成本为400万元，2004年的目标税前利润确定为1000万元，在其他条件不变的情况下，为了确保实现目标利润，该公司销售额至少应达到( )元。

里格斯将一个没有功能划分，只有一个单一的结构执行许多功能的社会称为“功能扩散的”社会。这种社会的行政模式为“______型行政”。

A．元神之府B．精明之府C．肾之府D．血之府《素问.脉要精微论》称脉为

组成中含有前胡的方剂是

下列关于骨髓增生异常综合征的叙述，正确的是

下列属于审慎经营类指标的是()。

企业人工成本总预算由()与企业人员工资水平共同决定。

设X1，X2，…，Xn是来自总体X的简单随机样本，X的概率密度为其中λ>0，A>0为已知参数．记求A的矩估计量和最大似然估计量；

假定建立了一个名为Commandl的命令按钮数组，则以下说法中错误的是()。

某公司变动成本率为60%，固定成本为400万元，2004年的目标税前利润确定为1000万元，在其他条件不变的情况下，为了确保实现目标利润，该公司销售额至少应达到(　　)元。