某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件，尚未办理用地变更手续，评估时应假设估价对象用途为( )。

admin2010-06-15 29

问题某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。
若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件，尚未办理用地变更手续，评估时应假设估价对象用途为( )。

选项 A、工业用途
B、商业用途
C、工业用途，且不考虑补地价因素的影响
D、商业用途，并考虑补地价因素的影响

答案D

解析

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房地产估价案例与分析

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某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件，尚未办理用地变更手续，评估时应假设估价对象用途为( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

美国房地产经纪人考试内容主要包括()等以及相关的各项法律。

依据中国产业结构的总体分类，房地产业属于第()产业。

经纪机构从事特定经纪业务时按照国家对特定经纪业务规定的佣金标准获取的佣金为()。

房地产经纪职业道德是一种在房地产经纪人员的思想、情感和行为等方面所形成的内在修养，从整个行业的角度讲，它是通过()而形成的。

某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。房地产抵押合同生效后，借款人陈某应直接向贷款人提出借款申请，提供的下列资料中正确的是()。

网络制组织结构形式的缺点是，将某些基本职能外包，必然会增加()的困难。

香港所有房地产经纪从业人员均须通过资格考试，由香港考试局委托()举办。

分部制组织结构形式的优点是()。

行纪是指经纪机构受委托人的委托，以自己的名义与第三者进行交易，并承担规定的()的商业行为。

以出让、征用、划拨方式取得土地使用权的,可以由()申请房地产登记。

呼吸衰竭时临床上最早出现的症状是

A．泮托拉唑B．雷尼替丁C．丙谷胺D．胶体果胶铋E．哌仑西平长效H2受体阻断剂是

下列债的履行中，属于适当履行的有；()

国有土地租赁期限在()个月以上的，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

如果进行敏感性分析的目的是对不同的技术方案进行选择，一般应选择()的技术方案。

以下哪项不是银行营销组织设立的原则?()

根据下表回答下列问题。

A、他们早就离婚成路人了B、他们都很忙，很少见面C、他们各自有自己的空间D、她不愿意过问他的事情C

Recorded______oftoday’sbigfootballgamewillbeshownafterthenews.

某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。 若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件，尚未办理用地变更手续，评估时应假设估价对象用途为( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

美国房地产经纪人考试内容主要包括()等以及相关的各项法律。

依据中国产业结构的总体分类，房地产业属于第()产业。

经纪机构从事特定经纪业务时按照国家对特定经纪业务规定的佣金标准获取的佣金为()。

房地产经纪职业道德是一种在房地产经纪人员的思想、情感和行为等方面所形成的内在修养，从整个行业的角度讲，它是通过()而形成的。

某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。房地产抵押合同生效后，借款人陈某应直接向贷款人提出借款申请，提供的下列资料中正确的是()。

网络制组织结构形式的缺点是，将某些基本职能外包，必然会增加()的困难。

香港所有房地产经纪从业人员均须通过资格考试，由香港考试局委托()举办。

分部制组织结构形式的优点是()。

行纪是指经纪机构受委托人的委托，以自己的名义与第三者进行交易，并承担规定的()的商业行为。

以出让、征用、划拨方式取得土地使用权的,可以由()申请房地产登记。

呼吸衰竭时临床上最早出现的症状是

A．泮托拉唑B．雷尼替丁C．丙谷胺D．胶体果胶铋E．哌仑西平长效H2受体阻断剂是

下列债的履行中，属于适当履行的有；()

国有土地租赁期限在()个月以上的，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

如果进行敏感性分析的目的是对不同的技术方案进行选择，一般应选择()的技术方案。

以下哪项不是银行营销组织设立的原则?()

根据下表回答下列问题。

A、他们早就离婚成路人了B、他们都很忙，很少见面C、他们各自有自己的空间D、她不愿意过问他的事情C

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某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件，尚未办理用地变更手续，评估时应假设估价对象用途为( )。