甲房地产开发公司于2011年7月1日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地使用权。2012年7月1日政府调整用地规划，土地用途变更为综合用地。2012年10月1日，该项目综合楼建造至三层，建设单位将综合楼抵押给银行申请贷款。银行委托乙

admin2016-02-09 46

问题甲房地产开发公司于2011年7月1日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地使用权。2012年7月1日政府调整用地规划，土地用途变更为综合用地。2012年10月1日，该项目综合楼建造至三层，建设单位将综合楼抵押给银行申请贷款。银行委托乙房地产估价机构对该在建综合楼进行评估。
政府调整规划，对该项目可以采取的处置方式为( )。

选项 A、无偿收回
B、延长动工开发期限
C、置换其他价值相当、用途相同的国有建设用地
D、按照新用途或者新规划条件重新办理相关用地手续

答案B，C，D

解析由于属于政府调整规划原因，不应“无偿收回”。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

金融工具是指金融活动中以书面形式发行和流通的各种具有法律效力的凭证，包括()。

申请强制拆迁必须提供()。

下列()不属于申领建筑工程施工许可证的条件。

()是()的组成部分，是指具有独立设计的施工图个相应的概预算书，能够单独施工，但竣工后不能独立形成生产能力或发挥使用效益的工程。

下列不是拍卖的基本原则的是()。

在财务分析指标中，应收账款周转率越高，说明应收账款收回越快，资产的流动性增强，因此该指标越高越好。()

权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请()登记。

预告登记后，未经预告登记权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。()

根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》规定，可以公开查询的登记信息有()。

某发展商获得一家50年期的用地,经开发建设5年后转让,那么转让后土地尚可使用的年限为()。

陶渊明《饮酒》(其五)：_______，悠然见南山。

男性，30岁，10年来阵发性心悸，每次心悸突然发作，持续半小时至3小时不等，此次发作持续半小时而来就诊。检查：血压90/60mmHg，心率200次/分，心律绝对规则，无杂音，肺(-)最佳治疗措施是

在进行电算化岗位分工时，软件操作人员应与()人员不是同一人。

下列费用中列入基金费用项目的是()。

下列各项中，符合外商投资企业和外国企业所得税优惠政策的有(　　)。

经营权是经营者对其经营财产的一种()。

材料一：进入春秋时期，周王室势微，诸侯势力逐渐强大起来……与此同时，铁器和牛耕的使用提高了生产力，私田越来越多……——某版历史教

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

[A]Walk[B]express[C]please[D]fly[E]die[F]hear[G]Worry

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金融工具是指金融活动中以书面形式发行和流通的各种具有法律效力的凭证，包括()。

申请强制拆迁必须提供()。

下列()不属于申领建筑工程施工许可证的条件。

()是()的组成部分，是指具有独立设计的施工图个相应的概预算书，能够单独施工，但竣工后不能独立形成生产能力或发挥使用效益的工程。

下列不是拍卖的基本原则的是()。

在财务分析指标中，应收账款周转率越高，说明应收账款收回越快，资产的流动性增强，因此该指标越高越好。()

权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请()登记。

预告登记后，未经预告登记权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。()

根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》规定，可以公开查询的登记信息有()。

某发展商获得一家50年期的用地,经开发建设5年后转让,那么转让后土地尚可使用的年限为()。

陶渊明《饮酒》(其五)：_______，悠然见南山。

男性，30岁，10年来阵发性心悸，每次心悸突然发作，持续半小时至3小时不等，此次发作持续半小时而来就诊。检查：血压90/60mmHg，心率200次/分，心律绝对规则，无杂音，肺(-)最佳治疗措施是

在进行电算化岗位分工时，软件操作人员应与()人员不是同一人。

下列费用中列入基金费用项目的是()。

下列各项中，符合外商投资企业和外国企业所得税优惠政策的有( )。

经营权是经营者对其经营财产的一种()。

材料一：进入春秋时期，周王室势微，诸侯势力逐渐强大起来……与此同时，铁器和牛耕的使用提高了生产力，私田越来越多……——某版历史教

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

[A]Walk[B]express[C]please[D]fly[E]die[F]hear[G]Worry

下列各项中，符合外商投资企业和外国企业所得税优惠政策的有(　　)。