甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在该地块上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时，下列说法中，正确的有( )。

admin2012-01-07 22

问题甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在该地块上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时，下列说法中，正确的有( )。

选项 A、银行有权将办公大楼单独拍卖，并由所得价款优先受偿
B、甲公司新建的办公大楼不是抵押财产
C、甲公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，但不能由办公大楼拍卖所得的价款优先受偿
D、甲公司不按期还款时，银行可以将建设用地使用权和办公大楼一同拍卖，以拍卖所得的全部价款优先受偿

答案B,C

解析本题考核点是抵押权的实现。城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。

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甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在该地块上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时，下列说法中，正确的有( )。

经济法

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某公司的主营业务是软件开发。该企业产品成本构成中，直接成本所占比重很小，而且与间接成本之问缺少明显的因果关系。该公司适宜采纳的成本核算制度是()。

如某投资组合由收益呈完全负相关的两只股票构成，当该组合的标椎差为零时，组合的风险被全部消除。()

下列关于全面预算中的资产负债表预算编制的说法中，正确的有()。

下列各项与存货有关的成本费用中，不会影响经济订货批量的是()。

甲公司采用配股方式进行融资，每10股配2股，配股前股价为6．2元，配股价为5元。如果除权日股价为5．85元，所有股东都参加了配股，除权日股价下跌()。

某公司已发行普通股100万股，拟发放5％股票股利，并按配股后的股数支付了10．5万元现金股利，若发放股票股利后市价为5元，则股票获利率为()。

已知甲公司2005年年末负债总额为200万元，资产总额为500万元，无形资产净值为50万元，流动资产为240万元，流动负债为160万元，2005年利息费用为20万元，净利润为100万元，所得税为30万元，则()。

A公司的分公司在核准的经营范围内以自己名义对外签订一份货物买卖合同，此项合同的法律效力是(　　)。

双怠速法前，发动机应由怠速加速到()额定转速维持1min后降至高怠速，然后进行测试。

法约尔提出的劳动分工原则实际上是一种______思想。

简述群落的水平结构及其复杂性的原因。

A．分泌性腹泻B．渗出性腹泻C．渗透性腹泻D．动力性腹泻E．吸收不良性腹泻促胃液素瘤会导致哪种腹泻()

患者男性，24岁，因发热、头痛、咽痛、乏力、皮疹、全身不适就医，检查HIV抗体初筛阳性，最应该进一步检查的是

A、颞窝B、颞下窝C、翼腭窝D、翼突窝E、尖牙窝位于上颌骨前面，眶下孔下方骨面的窝称为

劳动争议又称劳动纠纷，是指劳动者与用人单位之间因执行劳动法律、法规或履行劳动合同、集体合同发生的争执。根据上述定义，下列行为属于劳动纠纷的是()。

洋务派兴办洋务事业的意图有()

用户每次打开Word程序编辑文档时，计算机都会把文档传送到另一台FTP服务器上，于是用户怀疑最大的可能性是Word程序中已被植入了______。

A、Twoblocks.B、Threeblocks.C、Fourblocks.D、Fiveblocks.B

甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以自有的一宗建设用地使用权作为抵押。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在该地块上新建一幢办公大楼。当甲公司不按期还款时，下列说法中，正确的有( )。

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某公司的主营业务是软件开发。该企业产品成本构成中，直接成本所占比重很小，而且与间接成本之问缺少明显的因果关系。该公司适宜采纳的成本核算制度是()。

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下列关于全面预算中的资产负债表预算编制的说法中，正确的有()。

下列各项与存货有关的成本费用中，不会影响经济订货批量的是()。

甲公司采用配股方式进行融资，每10股配2股，配股前股价为6．2元，配股价为5元。如果除权日股价为5．85元，所有股东都参加了配股，除权日股价下跌()。

某公司已发行普通股100万股，拟发放5％股票股利，并按配股后的股数支付了10．5万元现金股利，若发放股票股利后市价为5元，则股票获利率为()。

已知甲公司2005年年末负债总额为200万元，资产总额为500万元，无形资产净值为50万元，流动资产为240万元，流动负债为160万元，2005年利息费用为20万元，净利润为100万元，所得税为30万元，则()。

A公司的分公司在核准的经营范围内以自己名义对外签订一份货物买卖合同，此项合同的法律效力是( )。

双怠速法前，发动机应由怠速加速到()额定转速维持1min后降至高怠速，然后进行测试。

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简述群落的水平结构及其复杂性的原因。

A．分泌性腹泻B．渗出性腹泻C．渗透性腹泻D．动力性腹泻E．吸收不良性腹泻促胃液素瘤会导致哪种腹泻()

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洋务派兴办洋务事业的意图有()

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