2007年10月，公民丙因疾病急需现金，不得已出卖自己的住房，公民甲乘机迫使丙以市价的四分之一购买了丙的房屋，并办理了房屋过户登记手续。2007年12月，甲向银行乙借款20万元从事果品销售，银行乙要求甲提供抵押担保，甲于是将从丙处购买的住房作为抵押，双方签

admin2014-11-07 36

问题 2007年10月，公民丙因疾病急需现金，不得已出卖自己的住房，公民甲乘机迫使丙以市价的四分之一购买了丙的房屋，并办理了房屋过户登记手续。2007年12月，甲向银行乙借款20万元从事果品销售，银行乙要求甲提供抵押担保，甲于是将从丙处购买的住房作为抵押，双方签订了借款合同，约定3个月内还款，双方还签订了抵押担保合同，抵押物为房屋一套，双方于2008年1月办理了该房屋的抵押登记。甲由于亏损，到期未能偿还债务，于是，2008年7月，银行乙向法院提出申请，欲拍卖房屋。问：
如果丙在法定期间内向甲主张返还房屋，则应当如何确定抵押权的效力?为什么?此时丙应当如何维护自己的权利?

选项

答案抵押权有效，丙可以要求甲赔偿损失。本题考查所有权的原始取得。根据《物权法》第106条的规定，善意取得适用于其他物权。本题中，由于乙在取得抵押权时为善意，且支付了对价后办理了登记手续，故根据善意取得制度，乙取得对该房屋的抵押权。原所有人丙因乙善意取得其房屋抵押权而遭受损失时，法律对其提供了一种债权上的救济，即丙可以要求无权处分人甲赔偿损失。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/JAo3FFFM

本试题收录于：专业综合基础课题库政法干警招录考试分类

专业综合基础课

政法干警招录考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

专业综合基础课

政法干警招录考试

根据《宪法》和有关法律的规定，下列关于我国国家机构的表述错误的是()。

自我建构指个体通过行为表现表明自己符合在他人心目中的已经建立起来的社会身份或社会形象。根据上述定义，下列属于自我建构的是()。

临终关怀是指为临终患者提供医疗、护理、心理、社会等多方位的关怀照顾，使每个患者的生命受到尊重，症状得到控制，生命质量得到提高。根据上述定义，下列不属于临终关怀的是()。

PlantingPotatoesWhenIwasaboywehadseveralgardensaroundouroldhouse．Thelargestoneofallwasusedjustforgrow

不属于胃黏膜下病变的是

神经纤维瘤病肝豆状变性

糖酵解途径中最重要的调节酶是

设计准备工作可归纳为(　　)。

立井井筒施工中，出现较大涌水量时，宜设置()进行排水。

绝缘型防腐蚀涂料主要适用于原油储罐1．5m以下的内壁板和内底板部位，其技术指标主要有()。

现代生物技术的核心是()，它的出现带动了生物技术的全面发展。

ThenationalflowerofEnglandis

专业综合基础课

政法干警招录考试

根据《宪法》和有关法律的规定，下列关于我国国家机构的表述错误的是()。

自我建构指个体通过行为表现表明自己符合在他人心目中的已经建立起来的社会身份或社会形象。根据上述定义，下列属于自我建构的是()。

临终关怀是指为临终患者提供医疗、护理、心理、社会等多方位的关怀照顾，使每个患者的生命受到尊重，症状得到控制，生命质量得到提高。根据上述定义，下列不属于临终关怀的是()。

PlantingPotatoesWhenIwasaboywehadseveralgardensaroundouroldhouse．Thelargestoneofallwasusedjustforgrow

不属于胃黏膜下病变的是

神经纤维瘤病肝豆状变性

糖酵解途径中最重要的调节酶是

设计准备工作可归纳为( )。

立井井筒施工中，出现较大涌水量时，宜设置()进行排水。

绝缘型防腐蚀涂料主要适用于原油储罐1．5m以下的内壁板和内底板部位，其技术指标主要有()。

现代生物技术的核心是()，它的出现带动了生物技术的全面发展。

ThenationalflowerofEnglandis

设计准备工作可归纳为(　　)。