位于县城的某房地产开发企业在当地开发建造普通标准住宅，2013年6月取得土地使用权支付金额1000万元、相关税费40万元，发生房地产开发成本800万元，另发生利息支出80万元(含加罚利息10万元)，该利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供银行贷款利息

admin2016-08-01 32

问题位于县城的某房地产开发企业在当地开发建造普通标准住宅，2013年6月取得土地使用权支付金额1000万元、相关税费40万元，发生房地产开发成本800万元，另发生利息支出80万元(含加罚利息10万元)，该利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供银行贷款利息证明。2014年1 2月将开发的房地产全部销售，取得销售收入3000万元并签订产权转移书据。已知其他房地产开发费用的扣除比例为4％。
要求：
根据上述资料，分析回答下列问题。
该房地产开发企业应缴纳的土地增值税为( )万元。

选项 A、0
B、145．92
C、145．02
D、142．92

答案A

解析土地增值额＝3000－2513．6＝486．4(万元)，增值率＝486．4÷2513．6×100％＝19．35％＜20％，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税；所以该房地产开发企业应纳土地增值税为0。

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在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍致使权利人不能行使请求权的，则诉讼时效期间计算适用的情形是（）。

下列各项中，可作为城镇土地使用税计税依据的是()。

根据我国《房产税暂行条例》的规定，不征收房产税的地区是()。

下列各项保险收入，应当缴纳营业税的有()。

下列关于汇票提示承兑的表述中，正确的有()。

某企业从事服装销售业务，经工商登记机关登记取得营业执照。就税收法律关系而言，该个体户必须实施下列()行为。

南海市江海公司委托长丰市荣昌公司加工一批应税消费品，该批消费品应缴税款应由荣昌公司向长丰市税务机关解缴。()

根据《企业所得税法》规定，下列各项固定资产中，可以提取折旧的是()。

在组织变革过程中，最主要的是

临床科研道德实施中科研设计要求应具有

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。下列不动产中所有权可以不登记的有(　　　)。

按企业组织形式不同,可将企业分为()。

甲公司总经理张某在装修门面房，其朋友李某来帮忙。在帮忙过程中，李某因失误从高处摔下受伤，并撞伤门外的游客王某。下列说法正确的是()。

“只要知道自然界一切组成部分的相对位置和全部作用，一亿年以前的情况和一亿年以后的状况，都可以精确无误地演算出来，因为未来的一切早就在宇宙诞生时便已完全被确定了。”这是()。

算法一般都可以用哪几种控制结构组合而成______。

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在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍致使权利人不能行使请求权的，则诉讼时效期间计算适用的情形是（）。

下列各项中，可作为城镇土地使用税计税依据的是()。

根据我国《房产税暂行条例》的规定，不征收房产税的地区是()。

下列各项保险收入，应当缴纳营业税的有()。

下列关于汇票提示承兑的表述中，正确的有()。

某企业从事服装销售业务，经工商登记机关登记取得营业执照。就税收法律关系而言，该个体户必须实施下列()行为。

南海市江海公司委托长丰市荣昌公司加工一批应税消费品，该批消费品应缴税款应由荣昌公司向长丰市税务机关解缴。()

根据《企业所得税法》规定，下列各项固定资产中，可以提取折旧的是()。

在组织变革过程中，最主要的是

临床科研道德实施中科研设计要求应具有

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。下列不动产中所有权可以不登记的有( )。

按企业组织形式不同,可将企业分为()。

甲公司总经理张某在装修门面房，其朋友李某来帮忙。在帮忙过程中，李某因失误从高处摔下受伤，并撞伤门外的游客王某。下列说法正确的是()。

“只要知道自然界一切组成部分的相对位置和全部作用，一亿年以前的情况和一亿年以后的状况，都可以精确无误地演算出来，因为未来的一切早就在宇宙诞生时便已完全被确定了。”这是()。

算法一般都可以用哪几种控制结构组合而成______。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。下列不动产中所有权可以不登记的有(　　　)。