某国有企业甲获准于2001年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m2，建筑容积率为2.4。该大楼1、2层为商场，商场建筑面积为4300m2：，两层建筑面积相同；3、4层为办公楼，建筑面积为3800m2，两层建筑面积相同

admin2012-08-26 34

问题某国有企业甲获准于2001年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m²，建筑容积率为2.4。该大楼1、2层为商场，商场建筑面积为4300m²：，两层建筑面积相同；3、4层为办公楼，建筑面积为3800m²，两层建筑面积相同；4层以上为住宅，已按政策分配给企业职工，进行了房改。根据以上资料，回答51～55小题的问题。
企业甲为融资需要，于2009年11月30日准备以该大楼的第3层到银行乙进行抵押贷款，并委托土地估价机构A对所涉及的土地进行价格评估，可选用的估价方法不包括（）。

选项 A、市场比较法
B、路线价估价法
C、基准地价系数修正法
D、成本逼近法

答案D

解析

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土地估价实务基础

土地估价师

下列各项中，属于注销土地登记申请人应当向土地登记机关提交的文件资料有()。

土地登记权属审核应达到()。

()是土地初始登记的技术准备。

土地登记的基本原则不包括()。

()不包括在转让房地产时应具备的条件内。

对宗地自然状况的审核就是对宗地()进行审核。

下列各项中，农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是()。

在我国土地登记历史沿革中，经理法是()时清查土地的方法。

土地登记的内容是指反映在土地登记簿上的土地登记对象质和量方面的要素，具体内容包括()。

初始地籍调查工作报告中工作组织、计划、()是报告应反映的主题。

在理性主义模型中，假设理性决策者是依据其_______，在各种可能的选择排列出优先次序。()

下列属于书信体驳论文的是()

急性胰腺炎疼痛的特点是（　　）。

混凝土结构施工时，后浇带模板的支顶与拆除应按()。

下列关于知识产权的叙述，正确的是()。

根据本质安全的概念，()是从本质安全角度出发而采取的安全措施。

华裔科学家高锟获得2009年度诺贝尔物理学奖，其取得突破性成果的研究领域是()。

在先左后右的原则下，根据访问根结点的次序，二叉树的遍历可以分为三种：前序遍历、【】遍历和后序遍历。

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【B1】【B20】

土地估价实务基础

土地估价师

下列各项中，属于注销土地登记申请人应当向土地登记机关提交的文件资料有()。

土地登记权属审核应达到()。

()是土地初始登记的技术准备。

土地登记的基本原则不包括()。

()不包括在转让房地产时应具备的条件内。

对宗地自然状况的审核就是对宗地()进行审核。

下列各项中，农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是()。

在我国土地登记历史沿革中，经理法是()时清查土地的方法。

土地登记的内容是指反映在土地登记簿上的土地登记对象质和量方面的要素，具体内容包括()。

初始地籍调查工作报告中工作组织、计划、()是报告应反映的主题。

在理性主义模型中，假设理性决策者是依据其_______，在各种可能的选择排列出优先次序。()

下列属于书信体驳论文的是()

急性胰腺炎疼痛的特点是（ ）。

混凝土结构施工时，后浇带模板的支顶与拆除应按()。

下列关于知识产权的叙述，正确的是()。

根据本质安全的概念，()是从本质安全角度出发而采取的安全措施。

华裔科学家高锟获得2009年度诺贝尔物理学奖，其取得突破性成果的研究领域是()。

在先左后右的原则下，根据访问根结点的次序，二叉树的遍历可以分为三种：前序遍历、【】遍历和后序遍历。

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【B1】【B20】

急性胰腺炎疼痛的特点是（　　）。