估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的(　　　)情况以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。

admin2009-07-24 36

问题估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的(　　　)情况以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。

选项 A、建成时间
B、耐用时间
C、维护情况
D、保养情况
E、使用情况

答案A,C,D,E

解析 B耐用时间系对建筑物进行现场勘察后，应依据勘察结果，以及已使用年限维护，保养情况等估计建筑物经济耐用年限，计算出损耗率或成新率。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/IrRVFFFM

本试题收录于：资产评估实务（二）题库资产评估师分类

资产评估实务（二）

资产评估师

相关试题推荐

根据某地区1966—2015年的亩产量(kg，y)、降雨量(mm，x)以及气温(℃，x2)的统计数据进行回归分析，得到如下结果：=—834．05+2．6869x1+59．0323x2，R2=0．9193，R2=0．8451，调整R2=0．8269。
下列估价原则中不正确的是()。
某建筑公司2017年9月的资产负债简表如下：另知，该公司8月末的流动资产为1000万元，9月末在岗职工300人，再就业的离退休人员20人，借用的外单位人员15人，保留劳动关系但已经离开本单位的职工15人。请根据以上资料回答下列问题。
《统计法》规定，县级以上人民政府有关部门根据统计任务的需要设立统计机构，或者在有关机构中设置统计人员，并指定统计负责人。统计负责人，是指代表本部门或者本单位履行《统计法》规定职责的()人员。
为预测我国居民家庭对电力的需求量，建立了我国居民家庭电力消耗量(单位：千瓦小时)与可支配收入(X1，单位：百元)、居住面积(X2，单位：平方米)的多元线性回归方程，如下所示：=124．3068+—0．5464X1+0．2562X2。请根据上述结果
下列关于统计执法检查机构的说法错误的是()。
统计资料是国家和社会的重要信息资料。除少部分统计资料应该保密外，大量统计资料应由社会公众共同享有，人民可以无偿使用。()
在解决复杂总体同度量问题上，综合指数与平均指数法不同。综合指数是在个体指数的基础上计算总指数，而平均指数是通过引进同度量因素，先计算出总体总量，然后进行对比。()
影响样本单位数的主要因素有()。
某单位新建一平面形状为矩形的独立单层建筑物，外墙厚240mm，轴线位于墙中心，檐高2.5m，轴线间距离分别为6.5m和3.2m，该建筑物的建筑面积为()m2(上标)。

随机试题

邓小平“三个有利于”标准是一个具有内在联系的整体，其中最基本的是()
【背景】2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目，投资额为500万元。自2006年至2009年每年平均造价指数递增3％。拟建项目有关数据资料如下：1．项目建设期为1年，运
背景：A道桥集团公司中标总承包城市立交桥综合改造工程，除拓宽道路增加城市绿化带外，还增设了桥区的排水系统和燃气管道。燃气和排水管道工程由发包方直接分包给专业施工方。施工期间不能断绝交通，项目部制定了分段导行方案。排水管道顶管施工时，钢木组合结构的顶管工
2015年4月2日，田某与宋某因为买卖合同发生纠纷。双方根据已经达成的仲裁协议依法申请仲裁。仲裁庭作出裁决后，双方针对同一纠纷再次发生争议。根据仲裁法律制度的规定，下列表述正确的是()。
宏观环境分析常用的模型是()。
在认知风格中，与“场独立”相对的认知风格(方式)叫______。
程序教学实际上是学习的操作性条件作用理论在教学上的应用。()
事务是数据库中非常重要的概念。下列关于事务的说法，错误的是()。
()资产负债表()关税()付现交单()商会
A、Atthefoodfair.B、Inthehospital.C、Inthestudio.D、Atschool.A场景推断题。女士询问男士是否知道诺邓火腿在哪里；男士说在那边第二展区，那里还有一些其他的食物在展出。结合选项，该对话

最新回复(0)

估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的( )情况以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。

资产评估实务（二）

资产评估师

根据某地区1966—2015年的亩产量(kg，y)、降雨量(mm，x)以及气温(℃，x2)的统计数据进行回归分析，得到如下结果：=—834．05+2．6869x1+59．0323x2，R2=0．9193，R2=0．8451，调整R2=0．8269。

下列估价原则中不正确的是()。

《统计法》规定，县级以上人民政府有关部门根据统计任务的需要设立统计机构，或者在有关机构中设置统计人员，并指定统计负责人。统计负责人，是指代表本部门或者本单位履行《统计法》规定职责的()人员。

下列关于统计执法检查机构的说法错误的是()。

统计资料是国家和社会的重要信息资料。除少部分统计资料应该保密外，大量统计资料应由社会公众共同享有，人民可以无偿使用。()

在解决复杂总体同度量问题上，综合指数与平均指数法不同。综合指数是在个体指数的基础上计算总指数，而平均指数是通过引进同度量因素，先计算出总体总量，然后进行对比。()

影响样本单位数的主要因素有()。

某单位新建一平面形状为矩形的独立单层建筑物，外墙厚240mm，轴线位于墙中心，檐高2.5m，轴线间距离分别为6.5m和3.2m，该建筑物的建筑面积为()m2(上标)。

邓小平“三个有利于”标准是一个具有内在联系的整体，其中最基本的是()

2015年4月2日，田某与宋某因为买卖合同发生纠纷。双方根据已经达成的仲裁协议依法申请仲裁。仲裁庭作出裁决后，双方针对同一纠纷再次发生争议。根据仲裁法律制度的规定，下列表述正确的是()。

宏观环境分析常用的模型是()。

在认知风格中，与“场独立”相对的认知风格(方式)叫______。

程序教学实际上是学习的操作性条件作用理论在教学上的应用。()

事务是数据库中非常重要的概念。下列关于事务的说法，错误的是()。

()资产负债表()关税()付现交单()商会

A、Atthefoodfair.B、Inthehospital.C、Inthestudio.D、Atschool.A场景推断题。女士询问男士是否知道诺邓火腿在哪里；男士说在那边第二展区，那里还有一些其他的食物在展出。结合选项，该对话

估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的(　　　)情况以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。