2. 工程
  3. 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划在某城市投资开发一大型房地产项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行全程营销策划。经过一定的市场调研和分析，乙公司在进行可行性研究之后认为该项目是可行的，伴随着国情的发展和人口老年化严重，就把项目瞄准在老年公寓

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划在某城市投资开发一大型房地产项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行全程营销策划。经过一定的市场调研和分析，乙公司在进行可行性研究之后认为该项目是可行的，伴随着国情的发展和人口老年化严重，就把项目瞄准在老年公寓

admin2022-10-27  22
问题 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划在某城市投资开发一大型房地产项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行全程营销策划。经过一定的市场调研和分析，乙公司在进行可行性研究之后认为该项目是可行的，伴随着国情的发展和人口老年化严重，就把项目瞄准在老年公寓上。
若该项目总建筑面积为200 000mm2，固定总成本为2亿元，单位变动成本为1 500元/m2，销售税率为15%，目标成本利润率为25%，那么该项目实现目标利润的销售价格是(          )。
选项 A、2 941元/m2
B、3 125元/m2
C、3 235元/m2
D、3 922元/m2
答案C
解析 目标利润单位价格=[(固定总成本+目标利润额)÷预计销售面积+单位变动成本]÷(1－销售税费率)=[(200 000 000十200 000 000×25％)÷200 000+1 500]÷(1－15％)=3 235元/m2。
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