关于开发利润的说法中,正确的是( )。

admin2011-04-30 28

问题关于开发利润的说法中,正确的是( )。

选项 A、开发利润是所得税前的
B、开发利润是在正常条件下开发商所能获得的平均利润,而不是个别开发商最终获得的实际利润,也不是个别开发商所期望获得的利润
C、开发利润是按一定基数乘以同一市场上类似房地产开发项目所要求的相应平均利润率来计算
D、不同的计算基数应选用相同的利润率,不同的利润率,应采用相同的计算基数
E、选用不同的利润率,应采用相同的计算基数

答案A,B,C,E

解析在估算开发利润时要注意计算基数与利润率的对应,即采用不同的计算基数,应选用相对应的利润率,反过来,选用不同的利润率,应采用相对应的计算基数。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/Im8hFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于开发利润的说法中,正确的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

张某以50万元的价格将其房屋卖给周某，双方签订了房屋买卖合同，该合同属于()。

契税是在土地、房屋权属发生转移时，对()征收的一种税。

下列关于房屋租赁的表述中，错误的是()。

按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，()确定被拆迁房屋的价值，是利用市场手段，确保被拆迁人的实际损失能够准确、合理得到补偿的最好办法。

A公司如何才能合法使用该片土地()。A公司进行商品房预售应具备的条件包括()。

下列关于房地产抵押的一般规定哪些说法是正确的()。

按房产租金收入计征的房产税，税率为()。

国家实行房地产价格评估，应当遵循()的原则。

房地产权属登记必须坚持()管理的原则。

下面五个选项中,正确的有()。

同时测定溶液中Cu2+，Cd2+，Ni2+，Zn2+，Mn2+应选用()进行测定。

有些非金属材料在长期载荷下的机械强度与在短期载荷下所测定的机械强度有较小的差别。

乙肝型肝炎传播途径有

A、青霉素B、四环素C、阿米卡星D、磺胺甲基异嘧唑E、氯霉素可造成耳毒性的是

季某与胡某签订了一份租赁合同，合同约定，如果季父死亡，则季某将房屋租给胡某居住。这一合同的性质应如何认定?

图示结构，已知L=4m，q=6kN／m，M=8kN.m，则A处的约束反力偶为()。

高层货架一般用______制作，也可用钢筋混凝土货架。

唐代诗歌在我国古代文学史上占有重要地位。下列关于唐代诗人及其作品的对应，错误的是()。

雾月政变

Whichisthemaintopicofth6firstparagraph?Wecaninferfromthepassagethat______.