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承租国有建设用地使用权期满,承租人可以申请续期,但出现下列( )情况时,受让权不予以批准。
承租国有建设用地使用权期满,承租人可以申请续期,但出现下列( )情况时,受让权不予以批准。
admin
2010-03-26
28
问题
承租国有建设用地使用权期满,承租人可以申请续期,但出现下列( )情况时,受让权不予以批准。
选项
A、承租人欲继续享有该土地的受让权
B、原土地使用权人把土地租赁给其他权利主体
C、承租人未按合同约定开发建设
D、根据社会公共利益的需要收回该幅土地
答案
D
解析
承租土地在使用年期内改为出让方式的,承租人有优先受让权,租赁土地在办理出让手续后,终止租赁关系。承租国有建设用地使用权期满,承租人可以申请续期,除根据社会公共利益的需要收回该幅土地的,应予以批准。C项属于提前收回承租土地的情况。
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