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  3. 下列关于用益物权的说法不正确的是( )

下列关于用益物权的说法不正确的是( )

admin2019-01-17  36
问题 下列关于用益物权的说法不正确的是(    )
选项 A、用益物权的客体可以是不动产，也可以是动产
B、土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立
C、工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让
D、建设用地使用权期间届满的，自动续期
答案D
解析 本题考查用益物权的法律制度。《物权法》第117条规定，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。A项正确。第127条规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。可见B项正确。第137条规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。C项正确。《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。D项错误。
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