待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300m2，建筑面积200m2，月租金3000元，土地还原利率为7%，建筑物还原利率为8%，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总成本为7600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格每平方米1000元

admin2012-07-05 31

问题待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300m2，建筑面积200m2，月租金3000元，土地还原利率为7%，建筑物还原利率为8%，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总成本为7600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格每平方米1000元。建筑物的价值最有可能是( )元。

选项 A、61667
B、925000
C、789950
D、58041

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/IWYVFFFM

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

资产评估基础

资产评估师

由控制器直接根据给定值控制被控制对象工作的控制系统是()控制系统。

桥式起重机的主要性能参数是额定起重量和标准跨度，其他参数还有()。

有一台机床其型号为C6132，试述该机床的主参数和工作运动。对该机床的几何精度检验，其结果如下表所示：同时对该机床加工后的试件进行了检验，确定其工作精度指数为2.56，问该机床是否需要重点修理或大修?

在机床型号规定中，锯床的符号是(　　　)。

下列关于生产类型的表述中，正确的有()。

应用现代科学技术的新成果，对旧设备的结构进行局部改革，如安装新部件、新附件或新装置以改造设备称为()。

检验车床几何精度时，在主轴孔中插入一根短检验棒，在检验棒中心放一粒铜球，然后用固定在溜扳上的平头百分表测头触在钢球上，转动主轴进行检验。百分表读数的最大差值，即为所测误差值。以上程序测量的是(　　)。

下列钻孔设备中，出厂价格最高的是()。

从无形资产归类的角度看，计算机软件属于()无形资产。

某计算机软件原经济寿命为20年，已使用6年，经专家评估尚可使用4年，该软件的重置成本为80万元，则依据成本法估算该无形资产的评估值为()万元。

驾驶车辆通过人行横道线时，应注意礼让行人。

乙醇拭浴时应禁忌拭浴()、()、()、足底等部位。

A、肝胃湿热，火毒外侵B、肝气郁结，冲任失调C、肾气不足，肝失所养D、肝郁化火，肺阴不足E、肝火胃热，乳儿吮吸，外吹结毒乳发的病机是

心阳暴脱证的主要症状是

A．舌强硬红绛少津B．舌强硬语言謇涩C．舌强硬舌苔厚腻D．舌痿软淡白无华E．舌痿软红绛少苔

没有开立银行存款账户的个人向银行交付款项后，不能通过银行办理异地支付结算。

下列关于各国宪法发展的表述，正确的是()(2016年一综一第18题)

InIndiamorethanonehundredlanguagesarespoken,______(其中只有十四种被认可为官方的).

资产评估基础

资产评估师

由控制器直接根据给定值控制被控制对象工作的控制系统是()控制系统。

桥式起重机的主要性能参数是额定起重量和标准跨度，其他参数还有()。

有一台机床其型号为C6132，试述该机床的主参数和工作运动。对该机床的几何精度检验，其结果如下表所示：同时对该机床加工后的试件进行了检验，确定其工作精度指数为2.56，问该机床是否需要重点修理或大修?

在机床型号规定中，锯床的符号是( )。

下列关于生产类型的表述中，正确的有()。

应用现代科学技术的新成果，对旧设备的结构进行局部改革，如安装新部件、新附件或新装置以改造设备称为()。

检验车床几何精度时，在主轴孔中插入一根短检验棒，在检验棒中心放一粒铜球，然后用固定在溜扳上的平头百分表测头触在钢球上，转动主轴进行检验。百分表读数的最大差值，即为所测误差值。以上程序测量的是( )。

下列钻孔设备中，出厂价格最高的是()。

从无形资产归类的角度看，计算机软件属于()无形资产。

某计算机软件原经济寿命为20年，已使用6年，经专家评估尚可使用4年，该软件的重置成本为80万元，则依据成本法估算该无形资产的评估值为()万元。

驾驶车辆通过人行横道线时，应注意礼让行人。

乙醇拭浴时应禁忌拭浴()、()、()、足底等部位。

A、肝胃湿热，火毒外侵B、肝气郁结，冲任失调C、肾气不足，肝失所养D、肝郁化火，肺阴不足E、肝火胃热，乳儿吮吸，外吹结毒乳发的病机是

心阳暴脱证的主要症状是

A．舌强硬红绛少津B．舌强硬语言謇涩C．舌强硬舌苔厚腻D．舌痿软淡白无华E．舌痿软红绛少苔

没有开立银行存款账户的个人向银行交付款项后，不能通过银行办理异地支付结算。

下列关于各国宪法发展的表述，正确的是()(2016年一综一第18题)

InIndiamorethanonehundredlanguagesarespoken,______(其中只有十四种被认可为官方的).

在机床型号规定中，锯床的符号是(　　　)。

检验车床几何精度时，在主轴孔中插入一根短检验棒，在检验棒中心放一粒铜球，然后用固定在溜扳上的平头百分表测头触在钢球上，转动主轴进行检验。百分表读数的最大差值，即为所测误差值。以上程序测量的是(　　)。