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待估建筑物为砖混结构单层住宅,宅基地300m2,建筑面积200m2,月租金3000元,土地还原利率为7%,建筑物还原利率为8%,评估时,建筑物的剩余使用年限为25年,取得租金收入的年总成本为7600元,评估人员另用市场法求得土地使用权价格每平方米1000元
待估建筑物为砖混结构单层住宅,宅基地300m2,建筑面积200m2,月租金3000元,土地还原利率为7%,建筑物还原利率为8%,评估时,建筑物的剩余使用年限为25年,取得租金收入的年总成本为7600元,评估人员另用市场法求得土地使用权价格每平方米1000元
admin
2012-07-05
26
问题
待估建筑物为砖混结构单层住宅,宅基地300m2,建筑面积200m2,月租金3000元,土地还原利率为7%,建筑物还原利率为8%,评估时,建筑物的剩余使用年限为25年,取得租金收入的年总成本为7600元,评估人员另用市场法求得土地使用权价格每平方米1000元。建筑物的价值最有可能是( )元。
选项
A、61667
B、925000
C、789950
D、58041
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/IWYVFFFM
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资产评估基础题库资产评估师分类
0
资产评估基础
资产评估师
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