现行国家对个人出售住房的营业税税收政策中,表述正确的有( )。

admin2012-12-06  609

问题 现行国家对个人出售住房的营业税税收政策中,表述正确的有(   )。

选项 A、个人购买不足5年的普通住宅销售时,免征营业税
B、个人购买不足5年的普通住宅销售时,按价差征收营业税
C、个人购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按价差征收营业税
D、个人购买超过5年(含5年)的普通住宅销售时,免征营业税

答案C,D

解析 2011年1月28日起,个人将购买不足5年的住宅对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其销售收人减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。
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