某宗建筑密度为50％，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／m2，房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／m2。该宗土地的总价为( )万元。[2010年考题]

admin2011-02-04 28

问题某宗建筑密度为50％，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／m²，房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／m²。该宗土地的总价为( )万元。[2010年考题]

选项 A、96
B、192
C、240
D、480

答案D

解析本题考核的是房地产土地总价的计算。建筑面积为：2000万元／5000元／m²=4000m²，1200元／m²×4000m²=480万元。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/I4HhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

下列关于房地产居间的表述，正确的是()。
《房地产经纪执业规则》(2013年版)明确规定了房地产经纪人什么能做和怎么做，什么不能做和常见的禁止性行为，说明执业规范具有()特点。
《房地产经纪管理办法》明确规定，房地产经纪机构应当为房屋出售委托人编制()。
房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于()。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)将某市在建工程项目整体转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)。乙公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押，从B银行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理预(销)售商
从事房地产经纪的机构必须具备“有足够数量的专业人员”等条件，体现了房地产经纪执业的()。
侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作，但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活，对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某，吕某才没有辞职。后来，两个人都取得了房地产经纪人资格。2010年，甲机构指派
甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间，5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长，而且形成了自己的品牌。目前正
房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

随机试题

下列菌属中属于非发酵菌属的是
关于药品贮藏有关规定的说法，错误的是()。
甲公司自1994年起其生产的衬衫上使用“娇月”商标；1996年，乙公司也开始使用“娇月”商标。乙公司1997年10月向工商行政管理局提出注册商标申请，1998年3月乙公司的“娇月”商标经国家商标局核准注册，其核定使用的商品为服装。1999年1月，乙公司发现
()是指在经济发展过程中，或在工业化的不同阶段上出现的一些影响全局的，在国民经济中居于主导地位的、能带动整个经济增长的产业部门。
划分施工标段时，应考虑的因素包括()。
“两气东输”输送的气体的主要成分是()。
蘑菇管理定律指的是组织或个人对待新进者的一种管理心态。因为初学者常常被置于阴暗的角落，不受重视的部门，只是做一些打杂跑腿的工作，有时还会受到无端的批评、指责、代人受过。组织或个人任其自生自灭，初学者得不到必要的指导和提携，这种情况与蘑菇的生长情景极为相似。
A.worklonghoursB.toclassicalmusicC.emotionsofthepeopleD.ofitsownA.forcedto【T13】______B.Incontrast【T14】___
设平面区域D：(x-2)2+(y-1)2≤1，若比较I1=的大小，则有()
TherearemanysuperstitionsinBritain,butoneofthemost【B1】______heldisthatitisunluckytowalkunderaladder—eveni

最新回复(0)

某宗建筑密度为50％，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／m2，房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／m2。该宗土地的总价为( )万元。[2010年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于房地产居间的表述，正确的是()。

《房地产经纪执业规则》(2013年版)明确规定了房地产经纪人什么能做和怎么做，什么不能做和常见的禁止性行为，说明执业规范具有()特点。

《房地产经纪管理办法》明确规定，房地产经纪机构应当为房屋出售委托人编制()。

房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于()。

从事房地产经纪的机构必须具备“有足够数量的专业人员”等条件，体现了房地产经纪执业的()。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

下列菌属中属于非发酵菌属的是

关于药品贮藏有关规定的说法，错误的是()。

()是指在经济发展过程中，或在工业化的不同阶段上出现的一些影响全局的，在国民经济中居于主导地位的、能带动整个经济增长的产业部门。

划分施工标段时，应考虑的因素包括()。

“两气东输”输送的气体的主要成分是()。

A.worklonghoursB.toclassicalmusicC.emotionsofthepeopleD.ofitsownA.forcedto【T13】______B.Incontrast【T14】___

设平面区域D：(x-2)2+(y-1)2≤1，若比较I1=的大小，则有()

TherearemanysuperstitionsinBritain,butoneofthemost【B1】______heldisthatitisunluckytowalkunderaladder—eveni

A.worklonghoursB.toclassicalmusicC.emotionsofthepeopleD.ofitsownA.forcedto【T13】____B.Incontrast【T14】_