北京市甲公司与乙公司银行签订借款合同，约定甲公司以其所有的A大厦及其建设用地使用权为抵押物，贷款5000万元。双方办理抵押登记手续后，乙银行发放了贷款。甲公司后又在A大厦项目所在地块上增建了一栋商务配楼，尚未竣工。甲公司因另案被法院判决支付巨额债务，无法偿

admin2020-11-27 33

问题北京市甲公司与乙公司银行签订借款合同，约定甲公司以其所有的A大厦及其建设用地使用权为抵押物，贷款5000万元。双方办理抵押登记手续后，乙银行发放了贷款。甲公司后又在A大厦项目所在地块上增建了一栋商务配楼，尚未竣工。甲公司因另案被法院判决支付巨额债务，无法偿还乙银行的贷款。根据《物权法》规定，下列各项正确的是( )。

选项 A、乙银行可以请求法院将A大厦和商务楼以及整个项目地块的建设用地使用权一同拍卖，但无权就商务配楼拍卖所得价款优先受偿
B、商务配楼使用了乙银行拥有抵押权的土地，当然成为抵押物的一部分
C、商务配楼是在建工程，不得抵押、拍卖、转让
D、乙银行请求法院拍卖抵押物时，可以请求法院只拍卖A大厦和整个项目地块的建设用地使用权，而不拍卖商务配楼的房屋所有权。

答案A

解析以城市房地产设定抵押的，土地上新增的房屋不属于抵押物，抵押权实现时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价，但对新增房屋的变价所得，抵押权人无权优先受偿。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/I0JQFFFM

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

根据担保法律制度的规定，担保合同被确认无效时，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。下列有关承担民事责任的表述中，正确的是()。(2003年试题)

根据支付结算法律制度的规定，下列银行结算账户中，可以办理现金支取的是()。

根据外汇管理法律制度的规定，下列外汇收支活动中，应当适用《外汇管理条例》的是()。(2011年)

某外商投资企业由外国投资者并购境内企业设立，注册资本600万美元，其中外国投资者以现金出资120万美元。下列有关该外国投资者出资期限的表述中，符合外国投资者并购境内企业有关规定的是()。

根据《反垄断法》的规定，对于经营者从事的下列滥用市场支配地位的行为，反垄断执法机构进行违法性认定时，无需考虑其行为是否有正当理由的是()。

证券有广义和狭义之分，我国证券法规范的证券有()。

承认真理的客观性，这是在真理问题上坚持了()

《关于人民法院落实廉政准则防止利益冲突的若干规定》第13条规定，人民法院工作人员不得利用职权和职务上的影响进行下列哪些活动?()

建设工程项目总进度目标论证的工作包括：①项目结构分析；②编制各层进度计划；③进度计划系统的结构分析；④项目的工作编码。其正确的工作顺序是()。

下列应收、暂付款项中，不通过“其他应收款”科目核算的是（）。

微机中，CAI的含义是()。

学习之间发生迁移时，学习者原有经验的组成要素没有发生变化，即抽象的结构没有变化，只是将一种学习中习得经验的组成要素重新组合并移用于另一种学习之中。这种迁移属于()。

在以公有制为主体，多种经济成分共同发展的情况下，公有制的主体地位主要体现在()。

GPS

Whatistheprobablerelationshipbetweenthetwospeakers?

A、Yes,itis.B、It’sperfect.C、Idon’tlikeit.C