首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
(2009年考试真题)甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房,双方签订租赁合同,合同约定:租赁期限自2006年1月1日至2009年12月31日,租金为每月5000元,在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问
(2009年考试真题)甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房,双方签订租赁合同,合同约定:租赁期限自2006年1月1日至2009年12月31日,租金为每月5000元,在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问
admin
2019-06-15
28
问题
(2009年考试真题)甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房,双方签订租赁合同,合同约定:租赁期限自2006年1月1日至2009年12月31日,租金为每月5000元,在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2007年3月,甲公司有意出售该租赁楼房,因乙公司无意购买,甲公司遂将租赁楼房绐丙企业,丙企业取得租赁楼房所有权后,以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同,乙公司不同意解除合同,但愿意每月增加租金1000元,丙企业表示同意。2007年8月,租赁楼房的部分门窗自然损坏,乙公司要求丙企业修理,丙企业一直未予理睬,乙公司自行找某装修企业维修,为此支付维修费用4000元。2007年10月,乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2008年1月3日得知转租事实后,以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元,乙公司表示,维修费用可以抵消4000元租金,只愿意再支付2000元,但不同意解除租赁合同。
要求:根据《合同法》的有关规定,回答下列问题:
丙企业取得租赁楼房所有权后,可否以自己不是租赁合同当事人为由解除租赁合同?简要说明理由。
选项
答案
不可以。根据规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。本题中,甲公司将租赁楼房售给丙企业,丙企业取得租赁楼房所有权后,不能以自己不是租赁合同当事人为由解除租赁合同,原租赁合同继续有效。
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/HzWoFFFM
本试题收录于:
中级经济法题库中级会计专业技术资格分类
0
中级经济法
中级会计专业技术资格
相关试题推荐
根据《反垄断法》的规定,对于经营者从事的下列滥用市场支配地位的行为,反垄断执法机构进行违法性认定时,无需考虑行为是否有正当理由的是()。
在中国境内未设立机构、场所的非居民企业从中国境内取得的下列所得,应按收入余额计算企业所得税的是()。
张某原属某百货商场职工,后承包该商场下的一个门市部进行经营。承包期满后,该百货商场未要求张某交回加盖有本商场公章的介绍信和空白合同书。张某持上述介绍信和空白合同书与某电视机厂签订了买卖合同。合同约定由电视机厂提供彩电300台。张某提货后未付款,且下落不明。
甲为加人A合伙企业需要一笔资金,于2009年3月5日向乙借款5万元,双方以书面合同约定:借款期限为2年;借款年利率为6%,2年应付利息由乙预先在借款本金中一次扣除;借款期满时甲一次偿还全部借款。丙为甲的保证人,与乙签订保证合同,约定丙承担一般保证责任,保证
2013年1月,注册会计师甲、乙、丙三人在北京成立了一家会计师事务所,性质为特殊的普通合伙企业。甲、乙、丙在合伙协议中约定:(1)甲、丙分别以现金300万元和50万元出资,乙以一套房屋出资,作价200万元,作为会计师事务所的办公场所;(2)会计师事务所
甲省的某重要国有独资公司A公司拟与B有限责任公司合并,履行出资人职责的甲省国有资产监督管理委员会在作出该项决定后,应当报请本级人民政府批准。()
某企业将一批自产的积压日用品发给职工作为福利,该日用品每件成本为100元,成本利润率为20%,该日用品每件的组成计税价格为120元。()
根据《保险法》规定,人身保险投保人对下列人员具有保险利益的是()。
根据《保险法》司法解释(二),保险合同中记载的内容不一致的,按照有关规则认定,下列关于相关规则认定的表述中,不正确的是()。
变更票据上的金额的,属于票据的伪造,不属于票据的变造。()
随机试题
Icouldn’tfinishmypaperbecausethetypewriter______.
蕲蛇的主治病证有( )。
我国面向社会集资的主要方式有()。
公司战略属于企业经营战略中最高层次战略,其特点包括()。
给定二进制数00111001,若它为ASCII码时,它表示的十进制数为39。()
2013年11月我国货物周转总量中,水运周转量占比在以下哪个范围之内?
TaskTwo:AgainstA.peoplewouldhavetoworkonSundayB.therecouldbeachangeinthetraditionalpatternoftheweekendC.
Agoodmodernnewspaperisanextraordinarypieceofreading.Itisremarkablefirstforwhatitcontains:therangeofnewsfro
Therearemanyacareerinwhichtheincreasingemphasisis(1)______inspecialization.Youfindthesecareersinengineering,
A、Toshowhowdependentmenareonaparticularfood.B、Toshowhowprimitivethedietofsomepeopleis.C、Toshowwhatdiffere
最新回复
(
0
)