某房地产开发公司拟建设商品住宅，该地块位于某城市规划区内，在拟获得的地块上有房屋产权单位为甲厂的职工A租赁的公有住房和承租户B居住，该两房屋属于拟拆适范围内，在拆迁过程中，承租户B因补偿标准问题与房地产开发公司产生矛盾。若甲厂与承租户B继续保持租赁关系。

admin2010-06-11 27

问题某房地产开发公司拟建设商品住宅，该地块位于某城市规划区内，在拟获得的地块上有房屋产权单位为甲厂的职工A租赁的公有住房和承租户B居住，该两房屋属于拟拆适范围内，在拆迁过程中，承租户B因补偿标准问题与房地产开发公司产生矛盾。若甲厂与承租户B继续保持租赁关系。
若甲厂想获得该房地产开发公司的货币补偿，应该( )。

选项 A、与职工A解除租赁关系
B、与职工A保持租赁关系
C、负责对职工A进行安置
D、负责对职工A进行补偿

答案AC

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

路线价法中的单独深度价格修正率随着临街深度的递进而增大。()

房地产价格通常有上下波动，在短期内可以看出其变动规律和发展趋势。()

在市场比较法中，土地使用权年限修正属于()修正。

某地区某类房地产2004年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6、74.7、76.7、85.0、89.2、92.5、98.1(以2002年1月1日为100)。其中有一房地产在2004年8月1日的价格为2000元/m2，对其作交易日期修正到2004

某建筑物总价值100万元，其中主体、设备、装修的价值分别占60%、25%、15%，经济耐用年限分别为55年、10年、5年，残值率假设均为零，则用直线法计算出的折旧额为6.59万元。()

某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为5.58%。则下列说法中正确的有()。

在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()范围之内。

利率是资金时间价值的一种标志。()

在项目评估中，说明项目在计算期内资金盈余或短缺的基本报表是()。

融资是以信用方式调剂资金余缺的一种经济活动，其基本特征是具有()。

如接待计划中有地陪不熟悉的参观旅游点，地陪在接团前应了解该景点的()。

在Excel中插入的图表嵌套在当前工作表中。()

中国电影诞生于()

Foralatedrink,cometoournightclub,______staysopenuntil4:00a.m.

某男，47岁，口腔内左颊黏膜有1.cm×2.0cm珠光白色网状条纹，质地略粗糙，偶有刺激痛，长期大量吸烟饮酒史。防止病变区域癌变应采取的措施是

对“调配处方四查十对”的叙述最正确的是

承包商在若干不同的国家采购设备，采用多种货币付款，这样即使汇率发生大幅度波动，也不至于出现全面损失。这种风险控制措施称为(　　)。

打印出的机制记账凭证要加盖制单人员、审核人员、记账人员及会计机构负责人、会计主管人员印章或者签字。()

同业拆借活动都是在金融机构之间进行，对参与者要求严格，因此，其拆借活动基本上都是()拆借。

AnintrepidEskimoleaveshisiglooandtravels12kilometersnorth,12kilometerseastand12kilometersnorthagaintoreacht

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某地区某类房地产2004年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6、74.7、76.7、85.0、89.2、92.5、98.1(以2002年1月1日为100)。其中有一房地产在2004年8月1日的价格为2000元/m2，对其作交易日期修正到2004

某建筑物总价值100万元，其中主体、设备、装修的价值分别占60%、25%、15%，经济耐用年限分别为55年、10年、5年，残值率假设均为零，则用直线法计算出的折旧额为6.59万元。()

某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为5.58%。则下列说法中正确的有()。

在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()范围之内。

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某男，47岁，口腔内左颊黏膜有1.cm×2.0cm珠光白色网状条纹，质地略粗糙，偶有刺激痛，长期大量吸烟饮酒史。防止病变区域癌变应采取的措施是

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承包商在若干不同的国家采购设备，采用多种货币付款，这样即使汇率发生大幅度波动，也不至于出现全面损失。这种风险控制措施称为( )。

打印出的机制记账凭证要加盖制单人员、审核人员、记账人员及会计机构负责人、会计主管人员印章或者签字。()

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