在运用市场法评估房地产价值时，可以通过对交易日期修正，将可比交易实例价格修正为(　　　)的价格。

admin2009-07-24 29

问题在运用市场法评估房地产价值时，可以通过对交易日期修正，将可比交易实例价格修正为(　　　)的价格。

选项 A、评估时间
B、评估基准
C、过去时点
D、未来时点

答案B

解析市场法就是通过与近期交易的房地产进行比较，并对一系列因素进行修正，从而得到被估房地产在被评估时的市场状况下的价格水平。这些因素主要有交易情况因素、交易日期因素、区域因素和个别因素四类。通过对交易情况修正，可以将可比交易实例修正为正常交易情况下的价格；通过对交易日期因素修正，可以将可比交易实例价格修正为评估基准日的价格。

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在运用市场法评估房地产价值时，可以通过对交易日期修正，将可比交易实例价格修正为(　　　)的价格。

资产评估基础

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在下列费用中，属于与未来企业生产经营有关的其他费用有()。

某项目财务评价时，当ic=18％时，FNPV=100万元；当ic=22％时，FNPV=-100万元，则该项目的FIRR为()。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的()，考察项目的盈利能力，清偿能力和财务生存能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

AWesternblottingB细胞毒试验C溶血空斑试验DE花环试验E淋巴细胞转化试验测定T细胞数量用的方法

下列药物属于噻唑烷二酮类降糖药物的是

下列不属于单币种敞口头寸的是()。

甲商场向乙企业发出采购100台冰箱的邀约，乙企业于5月5日寄出承诺信件，5月8日信件寄至甲商场。适逢其总经理外出，5月9日总经理知悉了该信内容，遂于5月10日电传告知乙企业收到承诺。该承诺的生效时间是()。

京剧是唱、念、做、打有机综合的统一艺术形式。()

（）之于乘凉相当于（）之于提神。

Clothesplayacriticalpartintheconclusionswereachbyprovidingcluestowhopeopleare,whotheyarenot,andwhotheywo

MASSWASTINGPROCESSES1Thedownslopemovementofrock,mud,orothermaterialundertheinfluenceofgravityisknownasmas

在运用市场法评估房地产价值时，可以通过对交易日期修正，将可比交易实例价格修正为( )的价格。

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某项目财务评价时，当ic=18％时，FNPV=100万元；当ic=22％时，FNPV=-100万元，则该项目的FIRR为()。

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下列药物属于噻唑烷二酮类降糖药物的是

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