发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　　)。

admin2009-04-15 50

问题发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　　)。

选项 A、承包人可申请人民法院将该工程拍卖
B、承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿
C、承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出
D、承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价
E、承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除

答案A,D

解析当债务履行期届满而抵押权人未受清偿的，债权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。这就是说，如果建设单位在应该偿还贷款的期限届满而没有清偿贷款的话，银行就可以将建成的工程项目(主要是指商品房)折价、拍卖或者变卖，然后将所得的收入占有。详见2006多项选择第95题[拓展]。

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发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　　)。

建设工程法规及相关知识

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建设工程安全隐患的不安全因素包括()。

关于常见组织结构模式的说法，正确的有()。

下列关于施工组织总设计的程序说明正确的是：

美国建筑师学会(AIA)的合同条件主要用于()工程。

职业健康安全与环境管理体系中的作业文件除包括作业指导书和管理规定之外，还包括()。

关于施工现场空气污染防治措施的做法，正确的有()。

按照企业预算定额标准，选派项目经理阶段的预算成本计划是以()为依据编制的。

作业文件是指管理手册、程序文件之外的文件，除包括作业指导书(操作规程)和管理规定之外，还包括（）。

某项目按照施工进度编制了成本计划，如下图所示，有关该图的描述，错误的是()。

先由建设单位和工程总承包企业对整个建设项目和总承包项目进行质量控制系统规划，再由设计、施工、监理等各参与单位分别进行责任范围内的质量控制系统设计，是依______建立工程项目质量控制体系。

A．普萘洛尔B．硝酸甘油C．奎尼丁D．利多卡因E．维拉帕米对变异型心绞痛最有效的是

硫酸阿托平具有下列那些反应

TBT协议中规定，技术法规除为实现正当目标所必需的条款外，不应有额外限制贸易的条款。“正当目标”是()。

导游人员必须参加所在地旅游行政管理部门举办的年审培训。()

如果赵川参加宴会，那么钱华、孙旭和李元将一起参加宴会。如果上述断定是真的，那么以下哪项也是真的?

Readthefollowingpassageandchoosethebestwordforeachspace.Forquestions26~45,markoneletterA,B,CorDonthe

Materialculturereferstowhatcanbeseen,held,felt,used—whatacultureproduces.Examiningaculture’stoolsandtechnolog

A、throughB、byC、inD、atA本题考核的知识点是：介词。因为介词后是“诉讼程序”，应当是“通过”诉讼程序，所以A是答案。

TheWonderfulWorldofSmallThere’saquietrevolutiongoingon,anditsnameisnanotechnology.Ahostofinnovationsare

发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

建设工程安全隐患的不安全因素包括()。

关于常见组织结构模式的说法，正确的有()。

下列关于施工组织总设计的程序说明正确的是：

美国建筑师学会(AIA)的合同条件主要用于()工程。

职业健康安全与环境管理体系中的作业文件除包括作业指导书和管理规定之外，还包括()。

关于施工现场空气污染防治措施的做法，正确的有()。

按照企业预算定额标准，选派项目经理阶段的预算成本计划是以()为依据编制的。

作业文件是指管理手册、程序文件之外的文件，除包括作业指导书(操作规程)和管理规定之外，还包括（）。

某项目按照施工进度编制了成本计划，如下图所示，有关该图的描述，错误的是()。

先由建设单位和工程总承包企业对整个建设项目和总承包项目进行质量控制系统规划，再由设计、施工、监理等各参与单位分别进行责任范围内的质量控制系统设计，是依______建立工程项目质量控制体系。

A．普萘洛尔B．硝酸甘油C．奎尼丁D．利多卡因E．维拉帕米对变异型心绞痛最有效的是

硫酸阿托平具有下列那些反应

TBT协议中规定，技术法规除为实现正当目标所必需的条款外，不应有额外限制贸易的条款。“正当目标”是()。

导游人员必须参加所在地旅游行政管理部门举办的年审培训。()

如果赵川参加宴会，那么钱华、孙旭和李元将一起参加宴会。如果上述断定是真的，那么以下哪项也是真的?

Readthefollowingpassageandchoosethebestwordforeachspace.Forquestions26~45,markoneletterA,B,CorDonthe

Materialculturereferstowhatcanbeseen,held,felt,used—whatacultureproduces.Examiningaculture’stoolsandtechnolog

A、throughB、byC、inD、atA本题考核的知识点是：介词。因为介词后是“诉讼程序”，应当是“通过”诉讼程序，所以A是答案。

TheWonderfulWorldofSmallThere’saquietrevolutiongoingon,anditsnameisnanotechnology.Ahostofinnovationsare

发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　　)。