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赵某1999年7月按房改政策以3万元的成本价购买了一套1996年7月建成的砖混结构公房，房屋的耐用年限为50年，残值率为2%，套内建筑面积为80m2，当时建筑物的引置价为500元/m2，2001年7月的重置价为550元/m2，当时市场上1996年7月建成的
赵某1999年7月按房改政策以3万元的成本价购买了一套1996年7月建成的砖混结构公房，房屋的耐用年限为50年，残值率为2%，套内建筑面积为80m2，当时建筑物的引置价为500元/m2，2001年7月的重置价为550元/m2，当时市场上1996年7月建成的
admin
2010-06-15
33
问题
赵某1999年7月按房改政策以3万元的成本价购买了一套1996年7月建成的砖混结构公房，房屋的耐用年限为50年，残值率为2%，套内建筑面积为80m
2
，当时建筑物的引置价为500元/m
2
，2001年7月的重置价为550元/m
2
，当时市场上1996年7月建成的相同结构的建筑物的客观、合理价格为400元/m
2
，结构相同、楼层相同、装修相同、建成年月相同的商品房的正常转让价格是10万元，请问：
赵某的房子从1996年7月起552001年7月止，建筑物在估价上的累计折旧额为( )。
选项
A、3920元
B、4312元
C、8000元
D、前三者的平均值
答案
C
解析
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房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
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房地产估价案例与分析
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