下列各项中，属于土地增值税征收范围，应按规定计算征收土地增值税的有( )。

admin2022-05-11 1

问题下列各项中，属于土地增值税征收范围，应按规定计算征收土地增值税的有( )。

选项 A、国有土地使用权转让
B、存量房地产买卖
C、房地产的代建房行为
D、房地产的继承

答案A,B

解析选项C，对于房地产开发公司而言，代建虽然取得了收入，但没有发生房地产权属的转移，其收入属于劳务收入性质，故不属于土地增值税的征税范围。选项D，土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税。

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