关于投资性房地产有关的支出，下列说法中，正确的有( )。

admin2020-11-23 29

问题关于投资性房地产有关的支出，下列说法中，正确的有( )。

选项 A、采用成本模式计量下当月增加的房屋当月不计提折旧
B、采用成本模式计量下当月增加的土地使用权当月进行摊销
C、采用公允价值模式计量下当月增加的房屋下月开始计提折旧
D、采用成本模式计量下当月增加的土地使用权当月不进行摊销

答案A,B

解析在成本模式下，投资性房地产的折旧或摊销与固定资产或无形资产的相关规定一致。即：当月增加的投资性房地产(建筑物)当月不提折旧，当月减少的投资性房地产(建筑物)当月照提折旧；当月增加的投资性房地产(土地使用权)当月即开始摊销，当月减少的投资性房地产(土地使用权)当期停止摊销。企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销，不计提减值。

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